🤍총🤍[지방투자 실전반 27기 총총 뭉쳐서 부 한번 15켜보조 피치업] 은혜로움 넘치는 부총 튜터님과 함께한 튜터링데이 후기

피치올리는 피치입니다.

기다리고기다리던 부총 튜터님과의 튜터링데이!

매순간마다

튜터님의 은혜가 총총총 넘쳤던

튜터링데이 후기를 남겨봅니다.

1. 튜터님의 튜터링 & 동료 BM타임

두근두근 첫인사를 마치고, 바로 스터디룸에서

사임발표 시간을 가졌습니다.

임보란 이런것! 시그니처님

시그니쳐님의 임보 발표를 우리 총핑즈에게 너무 많이 도움이 된것 같아서

다시 한번 감사드려요! 열심히 노력하셨던 흔적이 남아있는 임보라서

보는 내내 감탄했습니다!

임장과 임보의 연결

저는 특히 임장과 임보가 연결되는 지점들이 너무 좋았는데요,

일정에 치이다보면 임장과 임보는 분리해서 쳐낼때가 있는데

우리가 이 모든과정을 하는 이유는

하나의 결과를 얻기 위한것이라는걸 다시 한번 리마인드 할 수 있었어요

앞으로 임보를 쓰면서 개요부터 분임 입지분석 단임 매임 결론에 이르기까지의

과정을 머리속에 원사이클로 넣어두고

한달동안의 노력이 하나의 구슬로 꿰어질수 있도록

임보에 임장의 결과를 잘 녹여보겠습니다.

개요 [지역에 대한 궁금증]

분임 [궁금증 해결 및 반영]

입지분석 [지역에 대한 이해]

단지임장 [지역에 대한 이해가 생활권별로 어떻게 반영되는지]

시세 [가치와 시세가 어떻게 연결되는지]

단지분석 [단임하면서 느낀 가치를 반영해서 선호도 단지 추려내고, 저평가 체크]

매임 [검증 비교]

결론 [투자 TOP3, 오분위시세표]

앞마당 탐험! 깔짝이님

깔짝이님 ㅎㅎ 1년이 안되신게 맞나요? 이렇게 퀄리티 높은 임보라니!

그동안 나는 임장파야~ 임보파 아니야 하면서 뒤로 미뤘던게 아닌가

다시 한번 반성해보는 계기가 되었습니다.

임장지를 사랑하고, 궁금증 해결은 그때그때!

깔짝이님의 임보에는 지역에 대한 사랑이 느껴졌는데요

궁금한 점을 어떻게 그렇게 많이 가질수 있냐는 웨타님의 질문에

딱 정석인 답을 해주셨던게 기억이 나네요.

잘하시는 분의 임보를 보면서 그분들이 가진 궁금증을

그대로 가지고 와서 적용했다!

저도 들어봤던 답변이었는데, 아 그렇구나 하고 그 부분을

행동으로 옮기지 못했던것 같은데, 바로바로 행동에 옮기고

적용하는 깔짝이님의 모습에서 행동력을 배웠습니다.

그리고 그때그때 궁금증이 생기면, 나중으로 미루지 않고

바로바로 검증하려는 시도가 곳곳에 보였던

투자자를 위한 임보였던것 같아요.

니쳐님의 임보가 임장에서 결과를 임보와 연결시켰다면

짝이님의 임보는 임보에서의 궁금증을 현실로 가져와서

투자를 연결시켰던것 같습니다.

좋은 발표를 해주신 시그니쳐님과 깔짝이님,

그리고 선별해주신 부총 튜터님 감사합니다.

총튜님's

지역의 선호도는 단순히 직장. 교통 이런 개념이 아니예요.

선호도가 생겨나는 사람들의 생각의 흐름을 이해해야 해요.

직장은 모든 사람들에게 중요합니다. 환경은 매일 가지 않아요.

수도권은 그래서 직장이 중요한데 강남은 비싸잖아요.

그래서 들어가지 못하니 교통이 중요해지는거예요

. 정시성이 중요한 지하철이 중요해지는겁니다.

그럼 지방은? 직장 중요하죠.

하지만 수도권만큼 자차로 가는게 많기때문에 그만큼 중요하지는 않아요

직장이 중요하긴한데 어디서나 충족이 되는 요소이다보니까

그다음은? 잘사는 사람들이랑 사는것 환경과 학군이 더 중요해지는 겁니다

. 그래서 이렇게 입지요소가 차이가 나는겁니다.

생각의 흐름이 그렇게 변화한다는걸 이해하는게 중요합니다.

수도권이라 교통, 지방이라 학군 이게 아니라는 겁니다.

튜터님께서는 사임발표 중간중간에

왜 이 장표를 가져가는지

어떠한 쓰임을 가지는지

우리가 놓지지 말고 꼭 해봐야하는 부분은 무엇인지

굉장히 디테일하게 피드백을 해주셨는데요

그중에서 가장 인상깊었던 부분은

선호로를 생각의 흐름에 따라 판단해야하는 점이었습니다.

단순히 임보는 임보, 임장은 임장이 아니듯

선호도도 직장. 교통. 환경 이렇게 간단히 떨어지는 개념이 아니라

어떠한 맥락에서 형성되고 높아졌는지를 알아야

더 깊이 파악할 수 있고 유연하게 대응할 수 있다는점.

선호로를 뽀족하게 아는 투자자가 되어야 하고

그 과정에는 충분한 인풋은 절대적이라는점을

말씀해주셨습니다.

튜터님께서는 개인 피드백으로

더 성장 목표를 높게 잡고 가야하는 점을 말씀주셨는데요

말씀주신 투자랑 더 연결하는 작업

가설과 검증을 연결하고 파악하면서

실력있는 투자자를 목표로 나아가겠습니다.

실제로 예약한 시간이 넘는 열정을 불태워가면서

총총핑즈가 이해하기 쉽게 풀어서 설명해주신

부총 튜터님, 다시 한번 감사드려요!! 🩷

2. 비교임장지 200% 이해하는 비교분임

튜터님과 함께하는 비교분임 타임.

분임 장소부터 루트까지 하나하나 다 섬세하게 짜주신 우리 총튜님 덕분에

이번 임장지에 대해서 더 깊게 이해할 수 있는 시간이었습니다. 💖

무엇보다 비교분임 하루전에

각 조원들에게 요소별로 입지분석을 말씀주시고

서로서로의 노력이 모여서 하나의 사임이 탄생되는 과정까지!!

비교분임 하기전에 미리 그 부분을 서로 이야기해보면서

아 이렇게 비교분임을 할 수 있는 거구나

너무 새롭고, 또 신경써주져서 감사했습니다.

튜터님과 함께 임장지를 걸으면서

궁금증이 생긴 단지들과

생활권을 비교하면서, 어디가 더 우위인지 헷갈렸던 부분들을 여쭤봤는데요

총튜님께서 속시원하게 짚어주시니 머리가 맑아지는 경험!

그리고 임보에 대한 부분도 여쭤봤는데

템플릿은 튜터님도 매번 바뀌는데 가장 중요한건

내가 나중에 투자하려고 그 임보를 펼쳤을때

투자에 대한 요소들이 반영이 되어 있어야 한다.

가격은 실거래는 확인이 그때가 아니어도 가능한거고

내가 느꼈던 단지의 가치, 전임하며 알게된 선호 요소,

매임하면서 알게된 요소등 투자에 관련된게 있어야한다

말씀주셨는데 오늘 사임발표부터 임장까지 이르는

전과정이 한번에 이해되는 말씀이었습니다.

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한달이라는 기간

내가 이것을 왜 하는거지? 라는 가장 중요한 질문을

놓치지 않고, 투자자의 임보, 투자자의 하루, 투자자의 질문을

가지고 갈 수 있도록

앞으로 남은 2주동안 열심히 달려보겠습니다.

비교분임 하는 내내 찬바람이 쐥쐥~~

궂은 날씨에도 계속 이야기하시면서 하나라도 더 알려주려고

노력해주시는 튜터님 모습에 정말 감동했습니다.

OT때 내가 마지막 튜터가 될 수 있으니

최선을 다하겠다는 말씀과

어떻게든 다들 성장시킬것이라고 말씀해주신 부분이

다시 한번 생각납니다.

최선을 한번 더 넘어!

버겁게 성장하는 한달의 환경을 셋팅해주신

부총 튜터님 다시 한번 감사합니다 ❤️