🤍총🤍[지방투자 실전반 27기 총총 뭉쳐서 부 한번 15켜보조 시그니쳐] 은혜로움 넘치는 부총 튜터님과 함께한 튜터링데이 후기

안녕하세요?

즐길줄 아는 일류 투자자로 성장해나가기 위해 노력하는 시그니쳐입니다.

정말 감사하게도 26년도 1월에 지투실전반을 세번째로 수강하게 되었습니다.

지투실전반 3주차는 드디어 기다리고 기다리던 '부총 튜터님'과 함께하는 튜터링 데이!!

지투실전반 OT부터 시작해서

분임, 단임, 매임 등 임장 가기 전/후 가르침을 아끼지 않으셨던 튜터님과의 만나

하루종일 가르침을 받을 수 있어서 뜻깊은 날이었습니다 .

또, 조원분들과 완전체로 임장 하며 다양한 의견을 나눌 수 있어서 더욱 좋았습니다.

1.사임발표

사전임보 발표는

저(시그니쳐), 피치업 조장님, 인생탐험 깔짝이님

이 진행하게 되었습니다.

지난 열흘간 열심히 써온 사전임보 발표시간이 되었는데,

이번에 임장보고서 발표를 하는 영광을 얻었습니다.

제가 이때까지 시간들여서 써온 임장보고서가

다른 조원들과 함께 보면서

이야기 할 수 있어서 기분 좋았습니다.

발표를 하면서도 많은 것을 배울 수 있었습니다.

임장보고서는 미래에 내가

다시 이 임장보고서를 열어봤을 때

투자 결정을 내리는데

도움을 주는 요소로

생각하시면 되요.

나중에 내가

봐도 이해할 수 있도록

지금 선호도를 잘 파악하고

적어두셔야 나중에도

판단 내릴 수 있겟죠?

부총 튜터님

사전임보에서 가장 중요한 것은

생활권 정리, 그리고 공급, 시세라는 점을

다시금 깨닫는 시간이었고

이번에 공급과 시세파트에 힘을 주고

시간을 많이 들였는데

앞선 실전반과 지투반에서 배웠던 것들을

쌓아나가는 과정에서 점점 더

발전해나가고 있는 것 같아

즐거웠습니다.

피치업 조장님의 임보 발표 중 BM할 점은

개요에서 임장지 부동산 시장 현황에 대한 분위기 파악은 뉴스로 정리

장표마다 핵심적으로 파악해야 할 요소를 적어두어서 무엇에 집중해야 하는지 주목할 수 있음

이었습니다.

인생탐험 깔짝이 님의 임보 발표 중 BM할 점은

질문하고 답을 찾아가는 과정이 잘 보이는 임장보고서 작성하기

강의에 나온대로 각 도시의 천장을 확인하고 적용한 점

입니다.

제가 임장보고서 발표하면서 받은 피드백,

그리고 다른 분들의 임장 보고서를 보고 배운 점들을

제 임장보고서에 잘 녹여내서

투자로 이어지는 임장보고서를 작성해나가야겠습니다.

2.튜터님과의 임장

임장 나가기 전 따뜻한 곳에서 비교분임지 브리핑 중..

임장은 한 조에 3명씩

3개 조로 나뉘어서 진행되었습니다.

튜터님과, 조원분들과 함께 임장 하면서

임장지에 대해 몰랐던 부분을 다시 배울 수 있던

시간이었습니다.

특히 임장 지역 인근 지역을 임장하며 임장지와 비교해볼 수 있는 비교 임장 시간을 가질 수 있었습니다.

저희 임장지와 바로 옆에 위치해서 가깝고도 먼 지역이라 생각했던 곳을 분임하며 연관지어 생각해볼 수 있던 시간이었습니다.

특히, 튜터님께서 임장 하기 전에 비교 분임지 입지 One Page를 한명마다 과제로 내주셨는데,

작성하지 않고 돌면 그냥 나들이 나간 것과 다름없다고 하셨던 것이 기억이 납니다.

비교분임지라서 임보는 작성해보지 않았지만 입지 One Page 작성을 통해서

비교분임지의 특성을 생각해볼 수 있던 시간이었습니다.

이렇게 비교 분임지에 대해서 각자 준비한 질문들을 튜터님께 여쭤보며

저희 임장지역과 연관지어서 생각해볼 수 있던 시간이었습니다.

특히 새로운 공급이 있는 지역에 대해 어떻게 생각해야 하는지,

도심 중심부에 선호하는 브랜드 아파트 신축이 생긴다면 어느 정도 영향을 미칠지

그리고 지방 도시에서 신축이 어느 정도의 위상을 가지는지

이번 임장지와 다른 지역을 비교할 때 어떤 점에 유의해서 봐야하는지

등 궁금한 점에 대해 질문하며 궂은 날씨에도 불구하고

튜터님과 함께 임장하며 질의 응답하며 많은 것을

배울 수 있던 시간이었습니다.

그리고 이 과정을 통해서 임장지에 대해, 그리고 지방 도시에 대해서

더욱 뾰족하게 이해하고 투자 대상을 찾으려면 어떻게 해야 할지

생각해볼 수 있던 시간이었습니다.



튜터링 데이를 함께 하는 하루동안

많은 것들을 배울 수 있었고

그리고 함께 임장하며 즐거운 시간을

보낼 수 있어서 좋았던 하루였습니다.

부총 튜터님 감사합니다! 💙💜💚

이상으로 튜터링 데이 후기를 마치겠습니다.