수강후기

열반스쿨 기초반 4강 강의후기 [열기 68기 잘8고 잘4고 부자되조 - 똘례]

  • 24.01.02


사람은 망각의 동물 !! 나이가 들수록 잊어버리는 시간이 빨라기지는 것 같네요!!

정말 문신이라도 새겨야 할판!!!

월부 커뮤니티에 문신 새기고 갑니다~:▷


안녕하세요
배움,채움,나눔,비움을 꿈꾸는

똘똘한 예쁘니 '똘례'입니다.~:▷


벌써 4강 마지막 수업입니다.

투자 강의를 듣는다는 것이 저한테는 낯설고 어렵고
일 외에 다른 시간을 내서 한다는 것이 엄두가 나질 않았습니다.
2강을 듣고 2주만에 다시 너바나님을 뵈니
다시 생각이 바로 서고 정리가 되는 것 같았습니다.

▷ 원칙과 교훈

"저환수원리"
비교평가, 수익률 보고서 맥락의 기본이 되고
공급의 중요성의 원칙이 묻어나 있는
부동산 투자의 기본원리이자
투자자의 뼈속깊이 자리 잡아야 하는 원칙중 원칙 !!
문신해서라도 꼭 기억해야한다는 것!! 잊지 말아야겠습니다.

가치와 가격 우선시되어야 하는 원칙속에
투자상황과 지역 따라 달라지고
부동산의 투자 의 트랜드에 따라 유연하게 대처할수 있어야 변화하는
자본시장에서 살아 남을 수있다는 교훈 가슴에 새기며 수업을 들어습니다.

투자공부든, 새로운일에 대한프로젝트든지 ... 항상 준비 과정과 마음에 드는 베이스가 만들어져야
움직이는 모습을 남들보다는 노력했다는 혼자만의 아집속에 갖혀
늘 벅차고 힘들었지만 잘 버려지지 않았습니다.
너바나님께서 노력보단 결과가 중요하다 !!라는 말씀 진심으로 와 닿았습니다.
노력,과정도 중요하지만 실력을 갖춰 결과와 성과를 내는 것이 중요 하다는 것 !!


JUST DO IT!!
DO IT NOW!!

투자든 공부든 일이든 스포츠 정신이 필요하다!!!생각이 들었습니다.
그냥 성과가 나올 때까지 포기하지 않은 스포츠 정신을 무장하고 투자 전선에 뛰어 들어야겠습니다.

잘하기 보다 그냥 포기하지 않고 하고 버티면 성공할 수 있다!!
* " 한다 "부터 시작한다'
그냥 한다 - 꾸준히 한다 - 열심히 한다 - 버티면서 한다 - 잘한다

가치있는 물건을 투자했다면 하락장이 오더라도 수익이 날 수 있으니 버틸 수 있는 인내력 또한 투자자의 덕목이라고 하셨고
그냥 묵묵히 걸어가는 연습과 과정 속에 씨앗이 열매가 될 때까지 버텨봐야겠습니다.


실전투자로 가는길

나의 종잣돈의 규모라면 담배꽁초 투자!! 자의 길을 걸어 가보는 경험도 해봐야...
2011년 2016년의 비슷한 상황이 와도 500~,1000만원 정도의 투자금으로 시스템 만들기는 불가하겠지만...
2023년 1월의 하락기와 + 전세갭이 의 차이가 줄어든다면 상급지로의 줄 바뀜을 도전해봐도 좋을지 모르겠습니다.
한방에 좋은 투자를 할수 없는 상태의 종자돈 구축이라면 기존의 틀에서 만족할 매물의 컨디션은 안되지만 내가 할 수 있는 것부터 우선 하자!!라는 생각의 패러다임을 바꿔준 수업이었습니다.
지방투자를 하는 이유가 궁금했는데 담배꽁초라는 표현을 해주시면서
투자의 예를 들어주셨던 점 새롭게 와 닿은 점입니다.

O호기는 무조건 갈아 타야하는 건가..고민 속에 내마중부터 수업을 들었습니다. ..시스템을 만들기 좋은 수익률 구조에 들어온 상태 이긴 하지만 입지 면에서 부족 한지라
1호기로 갈아탈지,,, 종자돈을 늘려나가 시스템에 집중하는 것 맞는지,,,에 대한 투자 확신이 없었는데..

계절의 온도의 원리와 흐름을 볼 수 있는 통찰력을 키울 수 있도록 공부하며
내 투자 물건의 시기를 조절 할수 있는 스킬의 적용점 .
앞마당을 늘려 저평가 구간이라고 생각이 들고 가격이 그 구간 안에 들어왔다면
종자돈을 늘리면서 0호기의 가져갈 수 있는 방법 , 안된다면 갈아타는 방법등
나에게 맞는 투자 방법을 좀 더 공부한 뒤 투자 코칭을 받고 기회를 노려봐야겠습니다.


투자의 결정

지체없이 투자할수 있도록준비하자!!

2강에서 투자결정력이 실력이다라는 말씀 실제 투자하는 방향, 방법, 스킬의 예시를 들어주시면서
너바나님께서 어떻게 투자하고 관리하시는지 단편적으로 예시를 들어주셔서
실감나게 적용할 수 있는점 좋았습니다.

분위기 임장은 어렵지 않은 것 같은데 막상 정기적으로 아직 혼자 임장 나간다는 것이 어렵습니다.
반 강제적인 시스템을 만들기 위해 좋은 동료를 만날 수 있으면 좋겠다는
희망을 갖고 베풀며 나누며 다음 수업으로 정진해 나가도록 하겠습니다.

행복 내가 만드는 것!!


인생의 행복 요소 중 제가 가지고 갈 수 있는 요소들이 많아 참 다행이다
부정적인 감정이 날 덮칠 때 행복이란 상황으로 다시 넣을 수 있는 아이템들이 많아 참 다행입니다.



▷ 희생이 아닌 내가 선택한 길!!


투자 공부의 시작, 부자이고 싶은 마음은 나의 것!! 이었구나...희생이라고 생각했는데
나의 욕심임을 인지하고 가족들에게 피해자 코스프레를 하면 안되겠다 다짐했습니다.
내가 행복하기 위해 나의 가족이 윤텍한 삶을 살게 해주고 싶은 것의 나의 목표이기에
희생이라 생각하지 않기로 했습니다.

내가 할 수 있는 것을 하고 피할 수 없으면 방법을 찾고 현명한 투자자가 되기 위해 묵묵히 걸어가야겠습니다.



▷ 2024년 다짐과 목표 !!
/ 강의 올라오면 바로 듣기
/NOT A BUT B -객관화
나를 파악하는 것이 우선, 메타인지의 필요성
내가 할 수 있는 것에 대한 선택
/ 성과를 낸 사람을 믿고 따라가 보기
/ 가치 있는 물건을 무릎에 사서 어깨에 팔 수 있도록
공부하고 준비하며 통찰력을 기르자
/ 저환수 원리 눈, 머리,가슴에 문신하기
/ 가계부 정리, 흑자 구조 만들기
/ 3년을 투자해서 1년에 1억을 벌수 있는 수익구조를 만들 수 있을만큼 매진하자!!
/ 비젼보드 출력해서 보고 매일 확언하기
/ 목실감 꾸준히 작성 하고 복기하기

/ 독서하기

/ 강의 듣고 월부속에서 살아남기!!

/ 월부 멘토 만나기, 월부 동료 만나기

/ 월부 레버리지 - 공부하기

/ 투자 공부 부자의 길이라는 목표는 내가 선택한 길

/ 즐거운 마음과 행복함으로 나를 무장하자!!


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