▶ 아파트 명
구로구 신도림동 신도림동아3차 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장(A등급)
-종사자수 : 225,668
-사업체수 : 38,756
-인구대비종사자비율 %
2.교통(A등급)
3.학군(C등급)
4.공급
▶ 과거시세
▶ 수익률 분석(10년 내 투자 타이밍)
현 시세 : 24평 매매 9.63, 전세 4.45(갭 5.18) 전세가율 46.2%
10년 내 고점 매입시 : 2021.11 매매 11.75, 전세 6.5
10년 내 저점 매입시 : 2016.7 매매 4.45, 전세 3.95
고점 매입 시 수익률 =(963-1,175)÷(1,175-650)*100= -40%
저점 매입 시 수익률 =(963-445)÷(445-395)*100= +1036%
▶ 현장 사진
