올해 세입자를 받아 2년 후 매도를 하고 싶은데, 이경우 매도 시 세입자는 집을 보여주는 데 협조 한다. 는 문구를 넣는게 좋을까요?
2년계약 후 매도를 할 수 있는 좋은 팁 공유 부탁드립니다!
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댓글
지금이님 안녕하세요 :) 지금이님 말씀처럼 문구를 넣으시는 게 좋을것같습니다. 참고) 임차인은 이사를 원할 경우, 계약만기 4개월 전 이사여부를 임대인에게 통보한다. 전세 만기시 새로운 세입자를 맞추기 위한 부동산 방문에 적극 협조하기로 한다. 이사날짜는 협의하에 정한다. 특약문구 참고하시고, 혹시 추가로 더 궁금한점 있으시면 질문 남겨주세요^^
지금이님 안녕하세요. 2년 후 매도를 위해서는 세입자의 협조가 필요한데요. 임차인이 집을 보여주는 것은 의무 사항이 아니기에, 나중에 매도 시점에 세입자가 비협조적으로 나오면 정말 난감해지는 경우가 많습니다. 특히 매수자가 실거주자일 경우 집을 못 보면 계약 자체가 성사되지 않으니까요. 예시) • 임차인이 이사할 경우, 이사 날짜는 협의한다. 임차인은 4개월 전 이사 여부를 임대인에게 미리 통보한다. • 임대인의 사정(매매,전세)에 의한 부동산 방문에 적극 협조한다. 특약 문구 참고해서 넣으시면 될 것 같습니다!
지금이님 안녕하세요! 말씀해주신 내용은 특약으로 추가해두시면 좋을 것 같아요. 그리고 마메님이 말씀해주신 것처럼 이사 날짜를 상호 협의해서 정한다는 내용도 함께 넣어두시면 나중에 다음 매수인이나 임차인이 들어올 때 일정 조율이 훨씬 수월해질 것 같습니다. 응원합니다! 지금이님 :)
