[드][지투 반나이튜터님과 원팀2면3단계성장할조_다카s] 반드시나는이룬다★

안녕하세요

다카입니다:)

26년 새해를 맞아 반나이 튜터님, 반나즈와 함께하게 되었습니다 ㅎㅎ

1월의 날씨는 좀 변덕스러운 것 같아요 추울때는 엄청 추웠다가 기온이 다시 올라가는.. 적응이 안되는 날씨였습니다.

이번 튜터링데이에서 배운 몇가지 점들을 복기하고 느낀점들과 함께 튜터님께 감사함을 전해드려보려합니다.

저의 이번 달 원씽은 ‘임보’였습니다.

그동안 투자 생활을 하면서 임보가 매우 약하다고 생각했습니다.

그도 그럴것이 저에게 임장은 항상 즐거운 활동이었어요 현장에 가서 분위기를 느끼고, 쉬기도 했다가 맛있는 것들을 먹으며 재밌게 해왔습니다.

그런데 임보만 쓴다고 하면 왜이리 온 몸이 쑤시는지.. 오래 앉아 있기도 힘들고 집중이 안됐습니다. 

그러다 조원들의 임보 발표하는 것을 보게되었고

튜터님과 강사님의 강의를 들으며 임보가 투자와 연결되는 것을 확인하니 제대로 안 할수가 없겠더라구요 ㅎㅎ

그래서 이번엔 공급 파트를 제대로 써보고

결론 내는 과정에서 임장지 뿐만 아니라 앞마당 전임까지 해서 시장 흐름을 파악하기로 했습니다.

투자와 끊임없이 연결시키기

지방은 입지 독점성이 있는 지역이 많지 않다. 내가 배정받은 지역이 입지독점성이 있는지, 없다면 어떤 방향으로 단지를 봐야하는지 등등 임보에 써야할 내용들을 끊임없이 투자와 연결합니다.

이게 곧 임장가서 나의 궁금증이 되고 해결책이 되며 선명한 앞마당이 되는 것입니다.

항상 질문을 던지고 데이터로 찾지 못하는 답은 현장에서 찾아보자.

답은 현장에 있다

분임 가기전, 단임 가기전

카톡으로 튜터님만의 방식과 어떤 점을 중요하게 봐야하는지를 설명해주셨습니다.

그런데

궁금한 점들이 생기는데요

“튜터님은 어떻게 해당 지역 세세한 것까지 다 알지?”

데이터엔 안나오던데..

“답은 현장에 있습니다”

"매임 할 때 부사님과 많은 이야기를 해야합니다"

이 말을 듣고 꼬리질문이 계속 생깁니다.

“어떻게 부사님에게 저런 정보를 얻어내지..?”

“매물 상태 보고 가격 보고 매도인 상황 묻느라 힘든데..”

매물 임장을 많이 해야합니다.

튜터님만의 방식도 알려주셨습니다.

“여기 어떤 사람들이 주로 사는지?”

“이사가면 주로 어디로 가는지?”

“베란다에 보이는 저기는 뭔지?”

이런 질문들을 정리하면 그게 곧 인사이트가 되고 좋은 투자로 이어집니다.

현장에서 얻을 수 있는 정보를 최대한 얻으려고 노력해보겠습니다.

끝으로 개인적인 질문과 임장지에 대한 질문으로 마무리지었는데요

저의 질문 뿐만 아니라 조원분들의 질문까지 들으며

같이 생각해볼 수 있는 좋은 시간이었습니다.

임보 피드백 해주신 것들로 업그레이드하여

좋은 투자로 연결지어보도록 하겠습니다.

감사합니다 튜터님

마지막으로 추운날 임장 함께 해주고 질문해주신 반나즈 감사합니다.

발표해주신 쪼장님, 상상님, 맘때님 감사합니다.