안녕하세요.!!
감사하는 신바람 감신 입니다.
지투실 과정의 꽃 튜터링 데이에 일요일 참석하였습니다.
전날 업무상 문제가 있어 서울로 복귀해야 할 수도 있었는데,
다행히 1차(?)정리가 되어 조원들과 함께 한뼘정도 성상한듯한
시간을 보낼 수 있었습니다.
역에서 튜터님을 뵙고 가볍게 커피하면서 인사하는 시간이 있었습니다.
역근처에서 만나서 인사하고 튜터링 장소로 이동합니다.
조원분들의 임보 발표 시간.
참 재능이 많은 월부인들이 많다는 것을 다시
생각하게 되는 시간이었습니다.
생각의 흐름이 있고, 그 흐름에서 깊게 들어가야 하는 부분
깊게 들어갈때는 어떻게 생각을 입히는지 배울 수 있는 시간 이었습니다.
조원 분들 임보 발표에 대한 튜터님의 피드백도 너무 좋았습니다.
그 중에서도 기억에 남는 말씀이, 형식에 매몰되지 않았으면 좋겠다"라는 말씀 이었어요.
자유롭게 투자에 필요한 부분을 생각하고,
필요한 부분에 집중하는 것도 좋겠다는 생각을해봤습니다.
(일단 끝까지 작성해 보는게 저한테는 중요하지만.. ㅎㅎ)
조장님의 매물후보 차트, 이번 매임때 꼭 BM해보겠습니다.
이제까지 비교분석(평가 포함)은 단지만 하는 것이라는 편견이 이었던 것을 알게 되었습니다.
지금과 비슷한 시기의 사장상황 비교를 통한 투자 방향 설정,
10년전 임장지와 지금의 임장지 비교를 통한 통찰,
먼저가고 있는 지역의 상황을 통한 현 임장지에 임하는 자세와 투자를 준비 방향성.!
특히 인기없는 구축 후순위 단지의 의미는 왜 좋은 것도 많이 봐야 하지만
후순위 단지도 많이 봐야 하는지 알 수 있는 중요한 시간 이었습니다.
1월의 원씽은 이해가는 결론파트 뽑기 입니다.
결론파트가 잘 넘어가기(?)위해서는 필요한 순서들이
분임부터 잘해야 하고 시세도 이해를 잘해야 할 것 입니다.
여기까지는 어느정도 그림이 그려지는 상황인데,
단지분석 부터는 매번 뭔가 부족하고 생각이 빠져 있는 느낌입니다.
튜터님의 예시 빡세게 BM해서 매임까지 유의미 하게 넘어가도록 하겠습니다.
이렇게 할 수만 있다면,투자로 이어지는 결론도 가능할 것 같습니다.
이번 주 빡세게 단지 분석하고 매임 단지 우선순위정하도록 노력 하겠습니다.
추운 날씨가 1도 문제가 되지않았던 튜터링 데이
감사하다는 말씀 드립니다.
튜터님 감사합니다.!!
PS: 부동산을 떠나서 튜터님의 삶에 대한자세와 노력 깊이 감명 받았습니다.
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