https://n.news.naver.com/article/421/0008709908
⭐️ 기사 요약
- 서울 아파트 거래지도 재편
- 12월 거래량 늘었지만 총액 급감
- '더 늦기 전에 사자'는 실수요
- 9억 이하 강북아파트 집중 매수
❓ 왜 이런 일이?
- 지난 12월 서울 중저가 아파트 몰린 노원구, 구로구 등 거래 급증
- 전세 매물 없어 신혼부부등 실수요자가 매매로 돌아서는 경우 많아
- 생초 대출로 최대 6억원으로 가능한 10억 이하 단지들 인기
- 일단 매수자는 LTV 40%로 중저가 아파트로 선택지 좁아져
💡 투자 생각
- 부동산 대책에도 매수 심리는 줄지 않는다는 반증이다.
- 대출 규제로 갈 수 있는 단지들이 낮아지고 전세 매물은 점점 더 사라지는 현상으로 익히 전망했던 방향대로 움직인다.
- 규제와 대책에도 실수요자들에 의해 가격이 올라가는 상황에서 찌라시가 많이 돌지만 추가적인 대책이 어떻게 나올지 지켜보자.
