[존자 칼럼본깨적#10.]2026년 서울 집값이 오르는 진짜 이유(험블님)

존자 본깨적 #10

2026년 서울 집값이 오르는 진짜 이유(험블님)

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본 것

-우리나라의 화폐가치가 상대적으로 더 하락하고 있어서 사람들이 실물자산에 눈을 돌림

-현금자산을 안전자산으로 바꾸기 위해 주식, 금을 비롯 안전자산인 서울아파트 특히 좋은 곳에 수요가 몰림

-> 송파구 등 상급지는 평균 이상의 상승률, 구로구 노원구 등 하급지는 평균 미만의 상승률

-지난 시장을 살펴보면 좋은 곳부터 덜오른 곳까지 결국엔 비슷한 수준의 상승률을 보였기 때문에 아직 기회는 있다

-화폐가치 하락은 자본주의에서 피할 수 없으므로 예전보다 비싸다는 이유만으로 투자를 포기해서는 안된다

깨달은 것

-이제는 공급뿐만 아니라 국제시장에서의 우리나라의 화폐가치 등 경제상황도 집값에 큰 영향을 미치므로 경제상황도 확인할 필요가 있음

-자본주의에서 화폐가치 하락은 피할 수 없으므로 아파트가 예전과 같은 가격이 아니라고 비싸다는 이유로 매수를 꺼려서는 안되고 가치판단을 통해 상대적으로 저렴한지 확인하고 투자해야한다

적용할 점

-거시경제 관련 칼럼도 일주일에 2~3번 읽기

-가격보다는 단지 가치 자체에 집중하여 가치를 먼저 파악하고 상대적으로 저렴한지 가격 입히는 법 연습하기