[실준 72기 아파트 4고8고 인생역전 부자되조 스티브잡스] 2강 수강후기

2주차 강의는 권유디 튜터님의 지역 분석 순서와 임장 보고서 작성의 기본 과정,

그리고 시세 조사, 트래킹의 방법과 단지임장 까지!

기본을 충실히 다져 나가며 하나 하나 되짚어 볼 수 있는 알찬 시간이 되었습니다.

임장보고서를 작성하고, 

투자 의사결정을 위한 결론 단계에 도달하는 일련의 과정은

바로 투자의 “우선순위” 를 결정하는 것임을 잊지 않고,

지역 분석을 완수 하는 것임을 명심 해야 하겠습니다.

입지 분석의 요소 중에서 이번 강의를 통해 배워서 적용해야 할 부분은

“호재” 에 관한 부분이었습니다.

상승장에서는 이러한 요소들이 “기름”으로 작용하지만, 

보합,하락장에서는 “찬밥”이라는 것을 생각해 보면,

어떤 시기에 이러한 호재들이 투자에 영향을 주는 요소일지 생각 해 보게 되었습니다.

아마 같은 조건이라면, 그리고 가격에 반영 되기 전의 요소들이라면, 

매수 시에는 호재가 없는 것 보다는 있는 투자 대상들이

상승장에 더 많은 상승 잠재력이 있다는 것을 인지하고 참고해 볼 수 있을 것 같습니다.

임장보고서를 작성 할 때, 해당 부분은 기사 검색, 위키 정보에 주로 의존해 작성을 했었는데요,

리치고 사이트를 활용해 깔끔히, 그리고 손 쉽게 정리할 수 있는 방법을 배우게 되어서 좋았습니다.

아울러 다양한 AI툴을 활용해서 해당 주제들을 정리해서 인포그래픽으로 만들어도 좋겠다는 생각이 들었습니다.

다음 임장보고서 작성시에 꼭 활용해 볼 수 있도록 다음번 퀘스트에 등록해 두어야 겠습니다^^

시세 분석 이후의 트래킹 과정도 마찬가지로 제대로 수행하고 있지 못한 부분이었는데, 

“최소 1회”의 기준을 꼭 세워서 이번달에 즐겨찾기에 등록 해 두어야 겠습니다.

TO DO.

 -지역 호재 정리(리치고 활용, AI툴 활용 인포그래픽 만들어 보기)

 -시세트래킹 월 1회 완수하기

벌써 1월의 절반이 지나간 시간, 한달 과정의 반환점 앞에 와 있습니다.

동료들과 함께 추운 날씨에도 불구하고 뜨거운 열기로 임장을 함께 하며 

쌓은 현장의 경험들이 투자자로서 잘 성장할 수 있는 가장 소중한 자산이라는 것을 잊지 않고

남은 2주간의 과정도 알차게 보내며 “임장 보고서 결론 완성”을 위해 화이팅 해 보겠습니다^^