[실준 72기 3짓돈으로 영등포 3키조 퍼스트펭귄] 실전준비반 3강에서 배울 수 있었던 3가지

너나위님과 함께 현존하는 월부 실준반의 개국공신

코크드림님의 에너지 넘치는 3강이었습니다.

6시간이 순식간에 지나갈 정도로 속도감과 몰입감이 있었고,

크게 세 가지를 배울 수 있었습니다.

첫 번째로 26년 1월 중순을 지나고 있는 지금,

10/15 대책이 발표된 지 3개월에 접어드는 이 시점의

시장상황과 규제지역, 비규제지역의 시세와 동향을 배울 수 있었습니다.

매일마다 기사를 읽고는 있지만,

자극적인 제목과 내용으로 인해 ‘5년전처럼 불장이 시작되었구나’

하고 생각이 들 수도 있지만 현재 시장은 규제지역이 모두 뜨거운 것도 아니고

비규제지역에서도 각 생활권과 개별 단지 선호도에 따라

편차가 큰 것을 확인할 수 있었습니다.

더불어 수강생 모두의 각자 상황이 다를테고,

그 상황에 맞게 앞으로 투자공부 방향을

어떻게 잡아야 할지 대략적으로 알 수 있었습니다.

그리고 무엇보다 내 투자금으로 살 수 있는 단지들이

내 손에 담겨 있느냐가 가장 중요하고,

그러기 위해서 부지런히 저축을 하면서

지역을 알아가는 공부를 지속해야 한다는 점,

앞마당을 만들고 임장보고서를 꾸준히 작성하는 것이

왜 중요한지 다시 한 번 깨닫게 되었습니다.

두 번째는 강의 메인 주제이기도 한

매물임장과 투자결론에 대한 내용입니다. 

임장보고서를 그저 과제하듯이 작성하는 것이 아니라 나만의 투자 확신을 위해,

그리고 더 많이 버는 가치있는 자산을 사기 위한

투자계획서임을 다시 한 번 깨달을 수 있었습니다.

또한 아직까지 임장 중에 매물임장이 저에겐 가장 어렵게 느껴지는데

이번 강의를 통해 어떻게 부사님과 대화하며 매물을 보면 되는지,

그리고 매물임장 후 비교평가를 통해 투자

물건을 뽑는 과정까지 상세히 배울 수 있었습니다.

앞마당을 계속 만들어가면서도,

임장보고서를 매달 완료지으면서도 항상 결론 부분이 늘 부족했습니다.

최종적으로 투자물건을 뽑고 내 생각들을 정리하는 부분이 어려웠는데

이번 강의를 통해 장표의 벤치마킹, 코크드림 강사님의 노하우 등을

제 임장보고서에 적용해보도록 당장 이번 달 임장보고서부터 완료하여 보겠습니다. 

마지막으로 세 번째는 투자자가 가져야할 마인드입니다. 

코크드림님께서는 지방 광역시 거주하며 워킹맘으로써,

그리고 월부 안에서 튜터, 강의, 코칭, 유튜브 방송 등 수많은 활동들을

어떻게 동시에 해올 수 있었는지,

그리고 힘들 때마다 어떤 마음가짐을 갖고 이겨냈는지

실금을 울리는 이야기들을 해주셨습니다.

저 또한 지방에 거주하는 많은 수강생 중 한 사람으로써,

서울수도권에 2호기 투자를 목표로 투자에 몰입하는

이 시간들이 헛되이 되지 않기 위해 열심히 환경 안에서

독강임투 하는 것을 목표로 다시 마음을 다잡아보게 되었습니다. 

좋은 강의 감사드리며

앞으로도 더욱 성장하는 투자자가 될 수 있도록 빠이팅해봅니다!

감사합니다.