[돈독모] 머니트렌드2026 독서후기 [고운길1]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목

머니트렌드2026

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

팬데믹이 쏘아 올린 막대한 유동성은 이제 긴축과 완화의 줄다리기를 하며 안갯속 항해를 하고 있고,

미국과 중국이 벌이는 관세 전쟁과 곳곳에서 벌어지는 지정학적 리스크, 나아가 지경학적 분절화는 

세계 경제의 지도를 새롭게 그리고 있습니다.

지정학, 지경학 구체적 그 의미를 알게 되었고, 

인플레이션과 금리인하다 나타나고 있는 현상, 달러에 도전하는 위안의 발악. 

가볍지만 현재 시장의 흐름을 배울 수 있었습니다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

<제3장: 부동산의 결정적 분기점>

'25년 부동산 시장: 매매 하향, 전세 상향

'26년 흔들 3가지 파도: 공급 절벽, 전세 소멸9(월세화), 새정부 정책

집값 잡는 5자기 무기: 

조정대상 및 투기과열지구 확대, 전매 제한 및 실거주 요건 강화, 대출 및 유동성 억제 조치 확대,

거래 추적 및 가격 담합 단속 강화, 규제-완화(스위치 전략)

주택가격&가계부채: 기대심리 상승 이후 7~8개울 후 최대 수준에 도달

공급공백의 기회 활용)

실수요자: 교통망 먼저 움직이는 지역 선점하여 입주까지의 시차와 기회비용을 비용화하는 전략

투자자: 싸게 사서 오래 기다리는 전략보다 수급 격차가 벌어질 타이밍에만 참여하는 유연한 전략

1기 신도시 재정비 투자 체크리스트: 공공기여 부담, 임대주택비율, 이주 및 금융타이밍

→ 공공기여 및 임대 규제 완화 속도, GTX 개통시점 및 교통 확정 여부, 대지지분과 분담금 구조

내수회복이 제한적인 상황에서 경기 불황기 자본은 구조적 희소성과 성장성이 입증된 우량 자산에 

더욱 쏠릴 가능성이 크다.

✅ 나에게 적용할 점

현재 시장에 대해서는 알면서 각 상황에 맞게 유연하게 대처하는 방안도 필요하다.

그러나, 투자자 입장에서 각종 소음에 흔들리기 보다는

본질에 집중하는 것이 가장 중요한 것 같다.

현재 시장을 안 다는것은 사람들이 어떤거에 관심을 가지며,

방향성이 어떻게 변하고 있고, 심리를 어떻게 가져가는지는 알면 도움이 된다.