실전준비반 70기 3주차 강의 후기) 단지임장의 정석, 정석에서 쫌더

3주차 단지임장

2주에 걸쳐서 조모임으로 단지임장을 하고 들으니,

조장님께서 방향을 설정해주신 전체적인 부분과 단임을 하면서 우리조가 주의깊게 살펴보고,

중간중간에 복기하고, 서로 다른 의견 속에 단지별 상태 평가를 했던 기억이 생생하게 떠올랐다.

1. 단지의 상중하 → 교통 학군 환경에 기속(건물의 가치는 변동 가능함)
2. 비선호 시설의 유무와 균질성, 안좋은 것은 아니고 덜 좋을 수 있다.
3. 내 투자금으로 할 수 있는 단지의 우선순위 정하기
4. 실거래가 비교평가하면서 분석→ 난이도가 있는 단계에서는 더 많은 경험과 지식으로 깨달을 수도 있을 것 같다.
5. 킥) 전고점이 같으면 앞으로도 같은 가치일까? → 놉

적용할점>>> 단지분석에 대해 ‘과제를 했다‘가 아닌 단지별로 들어가서 분석하고 궁금한 점을 해결하여 임보로 만들어야겠다.