관련 강의
실전준비반 - 단 한번의 투자로 1억 버는 임장.임장보고서 노하우
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요 긍정적으로 성장하는 투자자 부배입니다.
실전준비반 3강은 코크드림님의
[매물임장하고 최종 투자물건 뽑는 법] 강의였는데요.
이번주차 과제인 단지분석과 매물임장에 대해
구체적으로 배울 수 있는 강의였습니다.
단지 분석에 남겨야 할 것
단지 분석을 하다보면 기계적으로 움직이기도 하고,
재미가 없다고 생각하기도 했는데요.
단지 분석을 통해 입지, 선호도를 파악해서
내 투자금으로 할 수 있는 우선순위를 정할 수 있기 때문에
단지분석을 하지 않으면 덜 벌 수 있다..
라는 이야기를 들으니 꼭 해야겠다고 생각하게 되었습니다.
더불어서 단지 임장에서 한 발 더 나아갈 수 있도록
예시를 통해 알려주셨는데요.
전고점을 통해 단지의 가치를 파악하기도 했었는데,
정말 전고점이 단지의 가치일까? 고민해볼 수 있었습니다.
그리고 많이 고민하게 되는 역세권 구축 vs 비역세권 신축
중에서 어떤 단지를 선택해야 하는지 비교해볼 수 있었습니다.
고민이 될 떄 단지분석을 통해 제 임보에도 적용해보아야겠습니다.
투자 물건을 뽑는 4단계
단지분석이 그냥 임보의 한 페이지에서 끝내는 것이 아니라,
단지 가치를 확인하고 단지분석을 통해 저평가 된 물건을
찾는 방법에 대해 강사님을 따라가면서 배울 수 있었습니다.
그리고 매물임장을 하고 투자 물건을 선택하는 과정을
그대로 따라해보면 되겠다고 생각했습니다.
이 과정에서 단지분석을 왜 열심히 해야 하는지
한 번 더 느낄 수 있었습니다.
그리고 매물임장과 연결하는 방법, 매물임장을 어떻게 해야
잘 할 수 있는지를 알 수 있었습니다.
