[지투기32기 저평가4러 TOP3 손에 쥐고 출발_꿈을이루어가는사람] 재이리님의 2강 후기

안녕하세요. 

꿈을이루어가는사람입니다.

이번 강의는 재이리님께서 천안 청주 지역강의를 해주셨습니다. 

저의 첫 번째 지방 앞마당이었던 천안!

뭣도 모르면서 막무가내로 만들었던 곳이지만, 

강의를 들으며 명확한 앞마당에 대한 생각이 더 깊어졌습니다. ㅠㅠ

한 번 만들 때 잘 만들어야겠구나~~~라고 생각하며 강의에 집! 중! 하였습니다. ^^

그 중 앞으로 잊지 말아야 할 세 가지 BM 포인트 챙겨봤습니다. 

선호도 있는 지방 아파트의 특징

지방에서는 선호도와 연식이 좋은 것을 먼저 선택해야 합니다.

그리고 가능하면 신축, 가능하면 84를 우선으로 봐야하고요.

수도권과는 조금은 다른 기준으로 봐야해서 저에게는 이해하기 어려웠던 과정인데요.

신축인지, 브랜드의 대단지인지, 조경이 잘 꾸며졌는지, 고급화된 커뮤니티를 갖추고 있는지, 특화설계가 되어있는지 까지 더욱 세심하게 봐야하겠습니다.

이런 약점은 피하자

1기신도시에 살고 있는 저로서는, 지방의 구축 택지의 아파트들이 모두 좋아보였는데요.

특히나 조심해야 할 사항을 잊지 말아야겠습니다. 

인근에 비선호 요인이나 기피시설은 없는지, 주변 생활권과 단절된 느낌은 없는지, 그리고 제가 좋아하는 1기 신도시느낌의 구축택지인지를 잘 봐야합니다.

이런 단지는 꼬옥 피하겠습니다. 

땅의 가치 vs 아파트의 가치

수도권에서는 땅의 가치를 우선으로 보았는데, 지방에서는 어떨까요?

특정한 지역에서는 수도권과 마찬가지로 땅의 가치를 우선으로 봐야하는 곳이 있습니다.

하지만 땅의 가치가 없을 때는? 아파트 자체의 가치를 봐도 좋습니다.

중심지가 아닌 외곽에 위치해있더라도, 

사람들이 좋아하는 브랜드의 신축 대단지 택지라면 투자로서 충분히 가치가 있다 할 수 있습니다.

앞으로 지방 아파트를 볼 때 이 부분 꼭 잘 적용하겠습니다. 

긴 시간 좀 더 쉬운 방법으로 알려주기 위해 노력해주신 재이리 강사님 감사합니다. ^^

그리고 이번 달 함께 지역을 알아가는 노력을 하고 있는 43조님들 감사합니다.