내 예산으로 할 수 있는 저평가 단지 찾기 [실준 72기 한겨울에 8팔하게 임장해서 10억 달성할조 발찌천사] -3주차 수강후기

안녕하세요~! 발찌천사입니다.

이번에 실준반 n회차 수강을 하며 

그 어느 때보다 강의에 진심이신 강사님들께 

정말 감동하며 강의를 듣고 있습니다.

투자를 위해 임장하고 임보를 쓰는 이유와 방법에 대해 

단계별로 친절하고, 자세하게 설명해 주셔서 

초수강생을 비롯 재수강생들에게도 정말 유익한 것 같아요.

3주차는 늘 유쾌하신 모습으로 

주변을 환하게 밝혀주시는 코크드림님께서

단지의 선호도를 분석하고 투자 단지를 고르는 법과 

매물 임장을 통해 투자 물건을 뽑는 과정까지

실전 투자를 위한 결론에 다다르는 과정을 

자세히 강의해 주셨어요.

혼자서 임보 쓰고 정리하다 보면 

결론을 내어 투자 단지를 뽑는 게  

어렵고 막히는 부분이기도 한대요,

강사님의 설명을 귀담아 들으며 이해가 잘 되었고,

특히 수도권의 앞마당이 몇 개 쌓이다 보니,

예시로 들어주시는 단지들이 제가 알고 있는 것들이어서 

더욱 강의가 재밌고, 이해가 더 잘되었습니다.

역시나 앞마당 많은 게 최고~!!^^ㅎㅎ

좋은 투자를 위해서는 

좀 더 가치 있는 단지에 투자를 하여야 하는데요,

이번 달 규제 지역 앞마당을 만들면서 

오늘 전임과 매임을 일부 진행했어요. 

규제로 인해 실거주만 가능한 상태에서 

요즘 제법 거래가 많이 되고 있고, 

가격이 낮은 것부터 순차적으로 매매가 되고 있어서 

가격 상승이 일어나고 있고,

기다려주지 않을 수 있겠다는 생각이 들었어요.

투자할 시기가 언제가 되던 간에 

그때 할 수 있는 투자금내에서 

가장 가치있는 단지에 투자를 하기 위해 

더 촘촘하게 준비하고, 시장을 계속 관심 있게 

바라보고 행동해야겠구나 하는 생각이 들었어요.

그러기 위해서는 꾸준히 아는 지역을 늘려가며 

그때그때 필요한 투자 관련 행동을 

실행해 가야 할 것 같습니다. 아자!!

<BM할 것>

1. 임보: 단지 분석후 생활권 한판 정리하여 투자 범위 정하고 후보 단지 매임 진행하기

2. 단지의 전고점이 같아도 추후 가격 흐름은 바뀔 수 있다. 단지 가치에 따라 비교 분석하고 전고점은 보조 지표로 사용한다.

3. 매물 임장은 넓게 볼수록 더 가치 있는 물건을 선택할 수 있음.(투자금 +-5천)

4. 임장보고서=투자계획서 : 앞마당 내에서 할 수 있는 투자 후보 중 비교 평가를 통해 최선의 투자 매물을 뽑는다.

벌써 11년차 투자자이신 코크드림님,

할 수 밖에 없는 환경을 셋팅하여

비효율의 구간을 버티고 성장하면서

지방 워킹맘이 투자로 성과를 낼 때까지 

포기하지 않고 해내신 모습들이 뭉클했습니다.

저도 벌써 4년차가 되어가고 있네요. 

아직 큰 성과는 내지 못하고 있지만, 

느리더라도 꾸준히 하자는 다짐은 변하지 않았습니다.

연봉 이상의 성과를 위해 그만큼 노력이 필요한 투자 공부…

오늘도 ‘남들과 다른 시간을 보내는 우리들’을 저도 응원합니다. 

코크드림님의 따뜻한 응원글 정말 감동이었습니다 💕

긴 시간 좋은 강의 감사합니다 :)   

코크드림님 🤍🩷💙