관련 강의
[4월 개강] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
권유디, 재이리, 김인턴
1. 인상깊었던 점
약 10년 가까이 천안에 살았던 적이 있어서 인지 이번 강의가 좀더 친숙하게 다가온 것 같다. 거주 당시에도 동남구보다 서북구, 그 중에서도 (구<신)불당동, 새롭게 떠오르는 성성동(청약 광탈ㅠㅠ)이라는 사실은 알고 있었지만 신축, 잘 정돈된 상권이라는 것 외에 디테일이 없었다. 더욱 아쉬운 점은 당시 직장이나 생활 반경이 동남구에 한정되다 보니 상대적으로 서북구에 대해 더 알려고 하지 않았던 것 같다.
이번 2강을 통해 비로소 천안의 위상을 다시 알게 되었고, 단순히 ‘비싸다’, ‘나와는 다른 세상 이야기야’라는 등의 생각을 고쳐먹을 수 있는 기회가 되었던 것 같다. 나아가 수도권과는 다른 지방에서의 투자 전략에 대해서도 생각해 볼 수 있었다. 현재 청주는 물론 천안이 가치있고 싼 가격대의 단지들이 많기에 분명 투자로써 매력적인 도시인 것은 분명하나, 공급이라는 리스크가 존재하기에 신중히 접근할 필요가 있고, 당장 투자가 아니더라도 강의에서 제시된 기준들을 활용해 목표한 1호기를 달성하는데 주력해야겠다.
2. 적용점
- 분임 전후 각 확인해야 할 3가지를 잊지 말자
- 결국 아파트는 사람이 사는 곳, 상품성 외 사람들의 모습과 선호요소를 파악하자
- 생활권별 우선 순위와 개별 단지 우선 순위가 다를 수 있음에 주의하자(단점을 상쇄할 만큼 상품성이 압도적인 단지들도 충분히 투자 가능하다)
