소액투자로 접근하기 좋은 중소도시, 그리고 지방임장 잘하는법을 알려주신 재이리님의 지투기 2강 후기

강의를 들으면서 특이했던 점은 그 지역 먹거리와 함께 설명해주신것이었는데

진짜 기억이 쏙쏙 나네요 ㅋㅋ 지방임장 다니면 참 고달픈데, 그 지역 명물 음식 먹어보자 하면 힘이 나더라고요.

천안, 청주 강의해주시면서 그 지역의 분위기를 직관적으로 잘 기억할수 있게

먹거리, 퇴마사 간판, 임장 동료들의 반응과 날씨 등 현장감있는 예시를 들어 설명해주셨고요.

무엇보다 대체 왜 이 지역인가? 왜 봐야하는가?에 대해 알 수 있어서 꼭 알아봐야겠다 싶었어요.

지방 강의에서 가장 어려운게 이 입지 이 위치 괜찮나? 위치와 연식때문에 고민하는 것입니다. 

수도권은 교통을 보면 어느정도 가격이 그려지는데, 지방은 아니라는 점!

대체 왜 이 가격이야? 왜 이 블럭 넘어가면 가격이 반값이야? 싼거야 아닌거야? 부동산=인문학이라는게 특히 지방에서는 더 중요한것같습니다.

이 지역 사람들은 뭘 보고 이 단지를 선택하는건지 파악하는게 중요한데, 생생한 현장감으로 어떤 사람들이 찾는지, 뭘 보는지 설명해주셔서 지방임장 전에는 꼭 들어야할 강의네요~ 

해당 지역에서 현재 가격 0억 이상이면 사람들이 좋아하는 곳이라는 것, 전고점 0억 이상이면 중간 이상 선호도를 갖는다는것 등 현재 시장에서 뚜렷한 지표를 숫자로 짚어주신 점, 

투자를 배우면서 좋은것부터 보고 내려오니 이거 해도 되나 아닌가? 어짜피 좋은건 투자금을 넘기잖아? 하는데 현실적으로 투자대상으로 봐야하는 범위와 투자금을 짚어주신것도 좋았습니다. 그리고 당장 투자금에 안맞더라도 00만원 이내가 되면 어느 지역을 보는것도 좋은지 등 디테일하게 알려주셔서 좋았습니다! 

인근 지역 및 공급에 주의해야할 점, 어디까지 봐야하는지, 입지, 위치, 연식이 다 다를때 비교평가하는법을 알려주신것도 좋았습니다.

다만 외곽 신축 투자 시 그 지역 준신축의 가격흐름을 봐야한다는것.. 좀 무섭더라고요 ㅠㅠ 

지방투자는 역시 기민하게 움직여야하는구나 싶네요.

무엇보다 공급이 많다고 이 지역을 안보는게 아니고, 기회를 잘 이용해서 세팅하면 더 좋은 투자가 된다는 점

적용해보려고 합니다. 

감사합니다~ ^^