1등: 감삼죽전 생활권 (2호선 접근성, 신축)
2등: 월성월배 (가성비 학군, 대단지, 학원가, 준신축)
3등: 본리성당 (예전에는 택지로 좋았던 곳)
3등생활권부터는 막하막하.
두류: 애매하게 띄엄띄엄 있어서 단지별로 따로 봐야할 듯
상인: 나름 택지지역이 있고 학원가도 월성월배 이어지는 부분 있으나,
유흥가도 많고, 너무 남쪽이다
이곡 성서: 구축택지이고 학원가도 조금 있지만 유흥상권이 너무 많아서
아이 키우는 집들은 월성월배 가고 싶을 듯.
신축/준신축
투자는 10년이내 신축위주로,
이왕이면 5년이내 신축위주로 보는게 좋겠다
준신축부터는 학군이 좋아도 위험하다고 생각된다.
저는 개인적으로 대구 달서구 월성월배에서도
1__교육에 열심인 집은 어떻게든 수성구로 가고 싶어할거라는 생각이 듭니다.
2__신축을 원하는 사람들은 죽전역 신축을 갈 수도 있지만
중구신축, 중구+북구 태평로쪽을 갈 것 같습니다
3__서울의 중심이 예전에는 중구 시청쪽이었지만 강남으로 옮겨갔듯이,
대구도 중구가 중심이었다면 지금은 중구-수성구-동대구역쪽으로
약간 동북쪽으로 이동한다는 느낌이 들었습니다
> 이렇게 보면 달서구는 조금 더 외곽의 느낌이 듭니다.
하지만 아직 달서구도 매력적인 이유는 달성군이나 대구외곽에서는
달서구가 가성비 장점이 있고, 대구의 서남쪽 산업단지나 성서산업단지쪽 출퇴근하려면
사실 교통체증이 꽤 심하기 때문에 수성구는 너무 멀고도 마~이 멀~다
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