안녕하세요, 나의 초심을 단단히 지키는 나초단입니다.
매코의 여신인 자향 멘토님을 뵐 수 있었는데요
저의 첫 멘토님이신 자향 멘토님을
뵙고 너무 반갑고 신기했습니다.
지금까지 이런 강의는 없었다.
11년 투자자의 인사이트가 담긴
강의 후기를 작성해보겠습니다.
2026년 상반기 현재 시장 진단 & 시장 싸이클 따른 대응 방향
가격, 금리, 정책, 공급에 대해서 자세히 들을 수 있었습니다.
서울뿐만 아니라 경기도까지 현재 상황인지 배울 수 있었습니다.
어디까지 현재 비싼 상황인지
어디는 비교적 싼 구간인지?
배울 수 있었습니다.
여기에서 금리가 가장 걱정되는 부분이었습니다.
이전 하락장에 금리가 트리거가 되었기 때문에
더 집중해서 들을 수 있었습니다.
걱정만 하던 금리는
일시적인 영향이며,
걱정하는 게 아니라
이건 투자자에게 기회가 될 수 있다는 것을
배울 수 있었습니다.
오랜만에 싸이클을 다시 볼 수 있었습니다.
침체기 → 회복기 → 호황기 → 후퇴기
현 시장이 어디에 위치해 있는지?
호황기가 오면 어디까지 영향을 받는지
또한 급지별로 얼마나 빠르게 회복하는지
다양한 단지 예시를 통해서 더 쉽게 이해할 수 있었습니다.
또한 급지별로 얼마나 더 상승할 수 있을지 예상해보는
장표도 보여주셨느데 내 단지가 얼마나 예상해볼 수 있었고
두근거렸습니다 >_<
다주택자가 알아야 하는 세금 & 은퇴 후, 현금흐름 창줄 로드맵
취득세, 보유세, 양도세
세금에 대해서 정말 딥하게 들을 수 있었습니다.
취득세 부분은 이해가 잘 되어있지만
보유세는 약간 어려움이 있었습니다.
물론 아직 내려면 멀었지만
미리 알고 배우면 좋을 것 같았습니다.
- 보유세 매년 2회 - 7월 9월
- 종부세 매년 1회 - 12월 1일 ~ 12월 15일
- 임대 소득세 1회 - 1월1일 ~ 12월 31일 까지 발생한 소득을 5월 31일까지 신고
특히 임대 소득세는 생소하기도 했고
3주택이 되면 꼭 챙겨야 되는 부분인 것을 알았습니다.
→ 내가 하기 어렵다면, 꼭 세무사 사용하기!!
단독주택 vs 공동명의
항상 고민되던 부분인데
찐 투자자에게 어떤 선택이 더 좋은 것인지
배울 수 있었습니다.
알려주신 방향을 잘 고민해서 적용하겠습니다!!
세금은 탈세가 아닌 절세를 하는 것이다!!
꾸준히 오래하는 투자자로 살아남는 법
월부학생에게 가장 많이 받는 질문 2가지
성장 : 3개월 동안 어떻게 하면 많이 성장할 수 있을까요?
행복 : 월부학교 과정을 따라 가려다보니, 저도 힘들고 가족들도 너무 힘들어 해요
- 목표를 줄이지 않는다
- 행동을 늘린다.
- 나의 강점에 집중하며 스스로를 믿는다.
월부학교를 성공적으로 끝내기 위해서 알려주신 위에 3가지
지킬 수 있도록 하겠습니다!!
탑층의 슬픈 이야기 ㅠㅠ
감동적이고 이러면 안되지만 너무 웃겼습니다.
정말 명 강의를 해주신 튜터님 진심으로 감사합니다.
덕분에 부족했던 부분을 조금씩 채워나갈 수 있었습니다 !!
