초보자도 그냥 따라하기만 되는 매물임장 프로세스

안녕하세요.

일상을 켜켜이 내집도 켜켜이 쌓아가고 싶은

'켜켜이' 입니다.

코크드림님의 3강에서는

단지 선호도 분석을 통한 투자단지 고르는 법

매물임장 하고 투자물건 뽑는 법 등

초보자도 바로 실천할 수 있는 방법에 대해 배우게 되었습니다.

내가가진 투자금으로 최고의 한집을 뽑는 방법

"씨앗을 뿌려놔야 열매가 맺혀요.

그리고 일상을 살면 돼요.

가치를 모르고 확신이 없다면

그 시간을 기다리지 못해요."

1등을 뽑기 위해서는 가치를 잘 알아야 한다.

단지 선호도 순 > 가격 > 투자금

특히 현재 나의 투자금(매매가+수리비+세금+부대비용 등)

범위를 정확히 알고

투자금에 맞는 집을 고르고 가치를 알았다면

어쨌든 결단을 내리는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다.

-> 더 좋은 물건이 나오지 않을까 고민x

-> 가치판단 기준에 맞다면 결단 내리기

-> 감정적이 아니라 기준에 의해

따라하기만 되는 매물임장 프로세스

부사님과의 대화나 만남이 어려운 편인데

코크님의 실제같은 대화와 매임 순서를 보고

그대로 실행만 하면 되겠다는 생각이 들었어요.

매임을 가면 “집이 깨끗하네요~!”

하고 나왔는데...ㅎ

특히 세입자가 살고 있을 경우

만기, 보증금, 갱신권 3종세트를

꼭 물어봐야한다는 점이 기억에 남았습니다.

무조건 깎아야지 하는 마음보다는

지금이 깎이는 분위기 인지 아닌지를 잘 판단하고

씨앗을 뿌리는게 중요하다는 것을 알게되었습니다.

낙담의 골짜기에서 빠져나오는 법

월부에 와서 누군가는 한달만에도 투자를 하고

누군가는 1년만에 투자해서 목표 달성을 했다는 분을

직접 만나게 되었어요.

왜 나는 아직 투자를 하지못했을까

그때 결단을 내렸어야 했는데!

대출규제가 빵빵! 터지면서

현재는 마음이 낙담의 골짜기에 빠져있는 것 같아요.

"비효율의 구간을 버텨야 한다

성공은 선불이다

어떻게 버틸까?

할 수 밖에 없는 환경을 세팅해야한다."는

코크님의 경험에서 나온 말이 기억에 남았습니다.

처음이 계속 처음으로만 남지 않도록

남은 강의도 계속해서 빠이팅!!