안녕하세요,
편안하고 이로운 삶을 꿈꾸는 리리안 입니다.
마의 구간이라고 하는 3주차에 접어 들었으나
저희 조는 지치지 않고(맞쥬? ㅎㅎ)
힘을 발휘해 주고 있는데요,
김인턴 튜터님 강의도 듣고
단임 마무리하고 전임과 매임을 앞두니
생각이 깊어진 시간이었습니다.
#1. 3강에서 다뤄준 지역이 어떠했는지? 내 투자에 어떤 부분을 적용해 보고 싶은지?
현 임장지에서 구축이라 상대적으로
선호도가 낮지 않을까 생각했던 곳이 있었는데
너무 좁게 보지 않았나,
오히려 투자범위를 더 넓혀봐도 되겠다.
연식이 좋은 것 뿐만 아니라
준신축,준구축도 더 깊고 세밀하게 봐야겠다.
숨겨져 있는 공급을 상세하게 찾아봐야겠다
는 의견이 있었습니다.
이번 강의를 통해 다들 지방투자에 대한 시야를 넓히는 시간이었던 것 같습니다.
#2. 임장지에서 다녀본 단지 중 가장 기억에 남았던 단지는?
소위 말하는 국평인 84가 없는 단지이긴 했지만
월평에 누리 아파트에 대해 많은 조원들이 선호도를 높게 보았는데요
90년대 식 구축이어도 단지 컨디션이나 입지 등을 고려했을 때
크목한이 아니더라도 충분히 가치가 있는 것 같다는 의견이었습니다.
구축은 안된다고 생각했던 지방투자에 대한 편견을 깰 수 있었습니다.
#3. 임장과 임보를 작성하면서 투자와 연결할 때 어떤점이 어려웠는가?
임장보고서에 본인의 생각을 쓰라고 하는데
투자와 연결하여 어떻게 생각을 써야할 지 잘 모르겠다,
투자 범위를 어디까지 설정해야 할 지 잘 모르겠다
는 의견이 많았습니다.
지역에 대한 이해도는 생겼지만
아직까지는 투자 가능 범주를 어디까지 두어야 하는지에 대해
기준을 잡기가 어려운 것 같습니다.
남은 시간 손품, 발품을 더 팔아봐야 할 것 같습니다.
조금씩 지역에 대해
이해도는 넓혀가고 있지만
투자기준을 정립하는데는
아직 어려움이 남아있는 우리조,
함께 생각을 나누며
나만 어려운 것이 아니라는 위로도 얻고
다시 힘내서 더 선호를 파악해 봐야겠다는
의지도 생기게 됐던 것 같습니다.
남은 시간 또 알아가 보시죠!
감사합니다💜
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