"내가 가진 강점을 충분히 키우지 않고
부족한 것을 채우려 들면
인생은 늘 허기질 수밖에 없습니다."
-자향 멘토님-
‘소명’을 찾아 성공이 행복에 다다르는 월학 겨울학기에서
재이리 튜터님&나리즈와 함께 하는 달콤생 입니다:)
자유를향하여 멘토님의 강의는 첫 수강이기도 하고
동료, 선배님들께 멘토님에 대한 미담을 많이 들었던 터라 퍽 기대가 되는 2강이었습니다.
11년차 투자자에게 배우는 시장 상황, 투자 의사 결정 방법, 세금, 은퇴 후 로드맵, 행복한 투자자로 살아남는 법에 대해 다방면으로 수준이 높은 강의 였고, 멘토님의 투자 생활이 고스란히 녹아 있는 내용들을 통해 투자와 삶의 태도에 대해서도 깊이 있게 생각해 볼 수 있었습니다.
강의 내내 오호호홍 밝게 웃으시며 에너지 가득한 시간 만들어 주셔서 감사랑 합니다 멘토님 💜
현재 시장 진단을 가격, 공급, 금리, 정책 4가지로 설명해 주신 부분에서 1강 양파링 멘토님의 현시장 현황과 연결되어 유익했습니다. 상승 수준을 서울.경기 급지별로 정리하신 후에 대표 단지들의 실거래가와 네이버 호가를 비교해 주신 장표로 시장의 분위기를 파악 할 수 있다는 것이 재밌었습니다.
서울. 경기가 공급 부족이라 퉁칠 것이 아니라 지역별로 영향이 있을 수 있기에 정리해 주신 지역과 시기 잘 지켜보겠습니다.
- 금리와 전세대출 실행으로 부동산을 하나의 투자 상품처럼 생각해야 겠다는 새로운 관점이 있었고, 금리 변수와 규제를 이해하고 기회를 잡을 수 있도록 해야 겠습니다.
봄.여름.가을.겨울 사이클은 열기 이후 오랜만이지만 시장은 돌고 돌기에 반드시 시장 상황을 파악할 수 잇도록 하고 배운 대로 각 시기별 매수 의사 기준과 마인드 지키겠습니다 :)
자주 하는 질문들을 통해 더 디테일한 매수의사 기준을 배울 수 있어 유용했습니다. 서울.경기권에 대한 이해가 많이 부족해 늘 아쉬웠는데 덕분에 판단 기준을 많이 배울 수 있었습니다.
세금 부분은 많이 어려웠지만 기사나 특강으로 자주 접하도록 하고, 다주택자가 될 수록 절세 부분을 신경써서 투자 수익이나 수익률을 관리하고 리스크에 대응할 수 있도록 하겠습니다.
10~15년 뒤 은퇴를 고려하고 있기에 전세 레버리지 투자에 더 집중해도 되겠구나 알게 되었습니다. 차후에 반전세나 월세를 활용해 현금흐름을 만드는 방법 알려주셔서 감사합니다.
- 내가 가진 장점을 먼저 키워야 한다는 말씀에서, 이번 학기에서 못하는 부분들을 채워야 한다는 생각만 가지고 있던 터라 새로운 관점이 생겼습니다. 저의 강점과 소명을 찾아 투자와 행복이 연결되도록 하고, 자기 답게 살며 삶의 만족도 또한 끌어 올려 보겠습니다.
