내마기 조원들과 첫 분임 전 준비하기

[기본정보]

• 범어4동

  나무위키를 통해 찾은 범어동 키워드 
  - 10대 인구비율이 높음(21년 기준 전국 2위)

  - 만촌3동과 함께 고저차가 심한 지역

  - 수성구청역~만촌역 : 메인 학원가

  - 경신고, 대구여고, 정화여고

   

• 만촌3
  - 동면적의 40%가 학교

   

[키워드]

• 지역의 핵심 키워드 찾기
   - 영남 최대의 부촌
   - 대치동에 이은 전국 2위 교육열

[키워드를 질문으로 바꾸기]

• 사람관점
  - 이 지역 사람들 나이대는 어떠한가?
  - 옷차림은 어떤가?
• 상권관점
  - 주 이용층은 누구인가?
  - 주거상권?  중심상권?
  - 소득이 높다면 카페는 어떨까?
• 아파트관점
  - 주거하기 쾌적한가?
  - 언덕이 있는 곳은 다니기 편할까?
  - 구축이 많은데 사람들이 좋아할까?
  - 거주 선호하는 아팟의 특징은?

[최고가 아파트 정보]

1. 힐스테이트 범어
   - 20년 12월
   - 414세대 / 5개동 / 26층
   - 평당 4,697만
   - 수성구청역 도보 5분
   - 범어초 도보 14분 / 동도중(2%), 선화여중(7%)
2. 수성범어W
   - 23년 12월
   - 1,340세대 / 5개동 / 59층
   - 평당 4,294만
   - 범어역 도보 3분
   - 범어초 도보 11분 / 동도중(2%), 선화여중(7%) / 대구여고, 경신
3. 대구범어아이파크
    
4. 빌리브범어
   - 19년 2월
   - 227세대 / 5개동 / 26
   - 평당 3,22만
   - 수성구청역 도보 10분
   - 경동초 도보 5분 / 동도중(2%), 선화여중(7%) / 경신고, 오성
5. 만촌자이르네
   - 23년 1월
   - 607세대 / 6개동 / 26
   - 평당 4,172만
   - 담티역 도보 11분
   - 대청초 도보 3분 / 동도중(2%), 선화여중(7%) / 혜화여고, 대륜고, 오성
6. 만촌역태왕디아너스(주복)
   - 24년 8월
   - 450세대 / 7개동 / 28층
   - 평당 4,697만
   - 만촉역 도보 4분
   - 만촌초 도보 20분 / 동도중(2%), 선화여중(7%) / 오성고, 경신고, 혜화여
7. 범어SK뷰
   - 09년 2월
   - 444세대 / 5개동 / 21
   - 수성구청역 도보 4분
   - 범어초 도보 14분 / 동도중(2%), 선화여중(7%) / 경신고, 대구여고, 오성고
8. 범어센트럴푸르지오
9. 범어에일린의뜰
   - 21년 3월
   - 719세대 / 6개동 / 30
   - 평당 3,576만
   - 수성구민운동역 도보 6분
   - 동도초 도보 17분 / 동도중(2%), 선화여중(7%) / 대구여고, 남산고, 경신
10. 범어라온프라이빗2차
    - 18년 10월
    - 206세대 / 5개동 / 20
    - 평당 3,677만
    - 경동역 도보 9분
    - 범어초 도보 14분 / 동도중(2%), 선화여중(7%) / 경신고, 오성고, 정화여고