안녕하세요! 오래가는 투자자가 되고 싶은 꿈세니입니다.
이번 4주차 선배강의는 저에게 꼭 필요한 내용이 많이 담긴 강의여서
정말 다른 건 못들어도 이건 꼭 다시 듣고 복습해서 내 것으로 만들어야겠다는
다짐을 하게 되었습니다.
#1. 매물 임장 준비는 이렇게!
매물임장을 갈 때 예약하기 급급해서 부동산에 전화를 돌리고
예약 여부만 확인하고 간 적도 많았습니다.
이번에 지투실전반에서 튜터님과 조원분들에게
매임 가기 전 확인해야하는 것들에 대해 배울 수 있었고
더불어 리스보아 튜터님 강의를 통해 단지임장부터 매물임장까지
연결하는 방법에 대해 알게 되었습니다.
단지 임장을 통해 선호도를 상중하로 파악하여 그룹핑 후
저평가 단지를 골라내는 방법을 알게 되었고
이를 다시 시세그룹핑 장표와 내 투자금 범위를 확인하여
적절한 것들만 남기는 방식으로 선정할 수 있음을 알게 되었습니다.
#2. 앞마당 정리는 이렇게!
제가 당장 투자할 수 없는 이유는 투자금 때문이라고 생각했지만
사실 당장 돈이 생기더라도 할 수 없다는 것을 알게 되었습니다.
‘당장 나에게 0천만 원, 0억이 있다면 무엇을 살까?’
저는 이 질문에 답할 수 없었습니다.
앞마당은 매달 1개씩 늘어났지만 매번 다녀온 앞마당을 덮어두고
다시 꺼내지 않다보니 어떻게 흘러가고 있는지
어떤 지역이 나에게 기회를 줄 수 있는지 모르는 것이 당연했습니다.
이번 지투실전반을 통해 튜터님과 정한 목표를 바탕으로
시세트래킹 연습을 해볼 수 있었고
이번 강의를 통해 튜터님께 배운 시세트래킹 방법 및 활용에 대해
더 상세하게 알게되었습니다.
다음달부터는 999 시세트래킹 양식도 해보고
습관화 할 수 있도록 하겠습니다.
#3. 결론에는 꼭 이런 장표를!
결론 작성을 앞두고 저희 튜터님에게 결론 작성 방법에 대해
튜터링 받았는데 윤이나 튜터님 강의를 통해서 한 번 더
복습하는 기회가 되어 너무 좋았습니다.
기초반 수강 때는 결론쓰는게 막막해도 참고할 자료나
관련하여 자세히 설명해주는 강의가 잘 없었어서
어려움이 있었는데 이번 기회를 통해
정리해서 제 것으로 만들 수 있을 것 같습니다.
무조건 결론이 길어야 한다고만 생각했는데
꼭 들어가야 하는 요소들이 있음을 배웠고,
각 장표가 어떤 것을 의미하며 어느 부분에서 다시 활용하게 되는지
알 수 있었습니다.
임보의 연결성을 배울 수 있는 강의였습니다!
