안녕하세요 행복스입니다.
지투27기 이번4주차 강의는 리스보아/윤이나 튜터님의 강의였는데요,
근거리(?) 에서 한발 앞서 달려나가고 계신 선배님들의 강의답게,
후배들이 그동안 많은 고민을 해오던 ‘매임’과 ‘앞마당 관리'라는 주제로 명쾌한 강의를 해주셨습니다..!
리스보아 튜터님께서는,
투자로 이어지는 매물임장을 준비하고 실행하는 과정, 그리고 최중투자로까지 연결해나가는 액션에 대해 알려주셨구요,
윤이나 튜터님께서는
후배들이 항상 힘들어하는 시세트래킹, 앞마당 관리, 그리고 결국 투자로 이어지는 과정까지를 알려주셨습니다.
두분 선배님 모두,
후배들이 투자를 잘 하기 위해 꼭 필요한 영역에서의 고민을 속시원하게 해결해주셨네요…!
리스보아 튜터님의 말씀대로,
네이버 부동산 상으로는 내 조건에 딱 맞는 물건이 있는 경우는 거의 없다고 하신것이 최근 투자를 진행하며 많이 공감이 되었습니다.
현장에서 얼마나 많은 물건을 마주치고, 어떻게 나의 물건으로 가져오는지에 따라 투자로 이어지는지 안이어지는지가 결정되는것 같더라구요.
매달 매달 투자를 진행한다면 너무나 좋겠지만 현실적으로 그럴 수 없으니, 우리가 매달 진행하는 매물임장을 통해 더 좋은 투자를 하기 위한 훈련을 해나가는 것이라는 생각이 새삼 들었습니다.
윤이나 튜터님의 말씀대로,
영원한건 절대 없고 기회는 돌고 돈다는 것. 그리고 투자하기 좋은 지역도 돌고 돈다는 것.
이 말씀이 아직 몇년 해오진 않았지만 공감이 되더라구요.
한동안 공급이 많아 투자로는 보기 힘들었던 부산, 대구같은 시장이 이제는 다시 주목을 받고 있고,
월부에 처음 들어왔을때는 폭발적으로 사람들이 몰렸던 충청권 중소도시 들은 이제 당분간은 우선순위에서 멀어져가고 있는것을 보면서,
시장은 계속해서 변화하고 있고 그 변화의 시장을 직접 캐치해서 투자라는 결실을 맺어내기 위해 하는 시세트래킹의 의미를 다시 한번 생각하게 된것 같습니다.
두분 튜터님 모두 매달 부담을 느끼며 지겹게 반복해 나가고 있는 매물임장과 시세트래킹/앞마당 관리에 대한 의미와 실효적인 노하우를 공유해주셔서 감사합니다.
두분에게 배운 내용 통해 다음번 투자는 더 숙련되고 뾰족한 투자 해낼 수 있도록 노력하겠습니다.
감사합니다.
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