[7ㅜ2ㅣ투자로 5년안에 5억 벌죠_보라매] 현재 시장을 이해하는 투자자로 성장하는 실전준비반 한 달을 마무리 하며

• 이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

  - 3년만에 듣는 4번째 실전준비반은, 이전보다 내용이 더욱 디테일하고 친절해졌다.

  2021년 3월 처음 들었던 실준반을 조모임 없이 신청했던 나의 과오와 더불어,

  그동안의 투자경험과 배운바를 통해, 자모님/권유디님/코크님/너나위님의 혜안을 조금 더 이해할 수 있게 된거 같다.

  - 특히 많은 분들이 고민하듯이, 현재 시장은 투자할 만 할까?

  ㄴ가장 핫한 비규제 지역을 임장하면서, 특히 첫 투자를 하는 입장에서는 정말 어려울꺼 같다는 생각을 했지만,

  강의에서 배운바대로, 가치대비 저평가 되어 있고, 감당가능하며, 내가 할 수 있는 투자물건 중에 최선이라면 당연히 투자해도 된다고 생각한다. (언제 풀릴지 모르는 서울만을 기다리는 것보다 현재 할 수 있는 일을 하며, 시장에 대응해 나가는 것이 낫다.)

   

• 실전준비반반 강의를 신청하게 된 계기 
  어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요?

  - 투자자로서의 기본인 임장보고서의 디테일 추가, 임장의 의미와 디테일한 요소 추가

  - 이미 안다고 생각했지만 행하지 않았던 일들을 하나씩 더해봤고, 분임/단임/전임/매임에서 놓쳤던 요소들을 현장에서 하나씩 더해보려고 노력했다.

   

• 실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
  강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요? 

  - 5년전의 나와, 지금이나 작년에 시작한 분들을 겹쳐 생각해봤다.

  그 때에 비교하면, 수도권도 열려있고 더욱 기회가 있다고 생각할 수도 있지만, 투자금의 크기가 커진 만큼 마음의 부담도 커졌다고 느껴졌다. 내가 알고 있는 바와 나눌 수 있는 바를 다 나누었는가? 다시 한 번 고민해본다!

   

• 실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

- 과정을 중시하는 투자자로의 성장

- 1) 2월 투코준비

- 2) 2026년 1분기에 나는 지난 연말 투자한 물건의 잔금처리 (현 세입자와의 계약날짜 확정)

- 3) 지방 84물건 매도 시작

이 3가지 미션을 가장 우선순위에 두고 클리어 해나가겠다!

• 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

  - 2월 투코, 3월 내마실, 4~6월 월학을 통해 더욱 단단한 투자자로의 성장

  - 개인 포트폴리오 개선(지방 매도 > 비규제 갈아타기)