안녕하세요!
우리 모두의 후리한 삶을 꿈 꾸는
후추보리입니다 :)
사랑스러운 미소를 가지신
자유를향하여 멘토님의 월부학교 2강은
✅규제 속 서울,수도권 시장 상황
✅시장 싸이클에 맞는 투자 방법
✅다주택자가 고려해야할 세금
✅은퇴 후 현금흐름 창출하는 로드맵까지
대부분 다주택자인 월부학교 학생들이 앞으로
겪을 일들에 대해서 생생하게 강의해주셨습니다!
지난 경험에서 우러나온 인사이트를
아낌없이 나눠주신 멘토님 감사합니다🥰
시장의 방향은 정해졌다
금리 충격으로 급락했다 V자 반등했던
지난 시장을 보면서 자산 시장의 본질은
가격(싼가 비싼가)이라는 점을 실감했었습니다.
금리, 전세대출, LTV/DSR 규제, 세금 등
금융 및 정책 환경의 변화가
단기적으로 영향을 줄 수는 있겠지만,
수요와 공급이 불균형한 상황입니다.
신규 분양 아파트에 민간 임대 물량까지
극심한 공급 부족으로, 상승이라는 방향성은
어느 정도 정해졌다는 점을 배웠습니다.
"나는 어떤 자산을 소유하고 있는가,
올해 나는 어떤 자산을 소유해야 하는가."
- 머니 트렌드 2026 -
실제로 최근 한 1급지는
10.15 대책 이후 잠시 줄었던 거래가
다시 활발해지는 분위기였는데요,
아직 시장이 열려있을 때 등기를 많이 갖고 싶다...
는 생각이 절로 들었습니다.
기승전 ‘가치’
규제 속 하락/침체장의 겨울을 지나
상승 초입, 봄이 왔습니다.
가치와 가격이 혼재되어 있는
절대적 저평가 시기에도,
저기 경기도 외곽까지
끝까지 오르는 대세 상승기에도,
비싸지 않은 가격이라면
가치가 좋은 단지부터 투자해야 합니다.
가치가 좋아도 너무 비싸져 위험한 단지는 보내주고
범위를 넓혀가며 상대적 저평가를 찾아야 하는데,
앞으로 수도권에서는 이 범위를 어디까지 넓히고
어디 이상으로는 안 가는지 아는 것이
자산의 크기를 가를 거라는 생각이 들었습니다.
+ 이제 절세도 대비해야할 때입니다.
행복과 성장이라는
두 마리 토끼를 잡는 방법🐰
월부학교에서 성장 만큼
강조하시는 것이 행복 입니다.
월부학교에서 성장하려면
목표를 줄이지 않고, 행동을 늘려야 하며,
나의 강점에 집중하고 스스로를 믿으면서
행복까지 두 마리 토끼를 잡을 수 있습니다.
“강점대로 산다는 건 곧 자기답게 살아간다는 의미이기 때문에 삶의 만족도가 눈에 띄게 좋아진다”
얼마 전 보이멘토님께서 써주신 글처럼
'척'하지 않고 '나답게' 살아가는 것이 행복입니다💖
부동산 공부가 스스로 선택한 것이고
나의 가치와 닿는다면
누구나 행복하게 일할 수 있지만,
필요에 의해 하는 것일지라도
나에게 어떤 의미와 즐거움을 주는지
'소명'에 대해 생각해보라고 하셨습니다.
저는 사실 나의 성장+너의 성장이라는
월부학교의 모토가 너무 마음에 듭니다...ㅎㅎ
집 하나 잘 사면 부자 된다고 생각할 수도 있었는데
그 과정에서 저도 역량을 가진 사람이 되고
그 역량으로 다른 사람들을 도울 수 있다는 것이
참 가치 있는 일이라는 생각이 들기에,
계속 도전하고 잘 안될때는 좌절하기도 하면서 지내는 것 같아요.
지난 학기 6강, 12월에 너나위님께서
관계 경험 성취 소유 4사분면을 그리고
행복했던 기억을 적어보라고 하셨는데
관계와 경험 영역에 많이 적었더라고요.
월부학교를 수강하며 저 자신에 대해
점점 더 알아가는 중입니다ㅎㅎ
“경제적 자유를 이루려는 여러분의 소명을 찾아,
여러분의 성공이 행복에 닿았으면 좋겠습니다.”
- 자유를 향하여 멘토님 -
강단에 서서 행복한 미소를 지으시며
하나라도 더 가르쳐주려는 멘토님들을 보면서
많이 배우고, 닮고 싶다는 생각이 듭니다.
좋은 강의 해주셔서 너무 감사드립니다 멘토님✨
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