안녕하세요,

김안녕입니다.

오늘의 아파트 소식

인천광역시 계양구

작전역세권 대단지

두산위브더제니스센트럴계양

소개드립니다.

작성일: 2024.01.02

🔎 목차

1. 두산위브더제니스센트럴계양 위치 

2. 두산위브더제니스센트럴계양 단지정보

3. 두산위브더제니스센트럴계양 입지분석 

3. 두산위브더제니스센트럴계양 분양가, 주변 시세

4. 두산위브더제니스센트럴계양 청약일정, 청약시간 

5. 두산위브더제니스센트럴계양 청약조건

6. 두산위브더제니스센트럴계양 평면도

7. 두산위브더제니스센트럴계양 모델하우스

📍 위치 📍

인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 

인천 1호선 작전역 역세권에 위치!

인천지하철 1호선 작전역은 

7호선 환승역인 부평구청역까지 2정거장, 

1호선 환승역인 부평역까지 4정거장 만에

이동할 수 있어 

인천 뿐만 아니라 

서울까지 편리하게 이동할 수 있는 

교통 장점이 있습니다. 

📍 단지 정보 📍

두산위브더제니스센트럴계양 

✅ 세대수 

총 1,370세대 대단지

✅ 규모 

지하 3층~지상 최고 39층, 9개동 

전용면적 39~84㎡ 분양 

✅ 시공사 

쌍용건설, 두산건설

협력 시공 

✅ 일반공급물량

“620”세대

총 세대의 절반 정도로 

꽤 많은 세대수를 

일반분양합니다. 

✅ 전용면적별 물량 

49타입 114가구 

59A타입 376가구 

59B타입 117가구 

74타입 13가구 

59타입이 

500세대 이상 

많은 부분을 차지하고 

있습니다 

(84 타입은 조합원 물량으로

모두 소화가 되었네요)

📍 입지 분석 📍

✅ 교통

대중교통

1. 강남접근성

광역버스로는 1시간 2분

지하철로는 2번 환승을 거쳐 1시간 20분 거리

출퇴근이 불가능한 거리는

아니지만,

매일같이 오간다고 했을 때

직장이 강남에 있다면

쉽지 않은 거리일 것 같아요!

2. 그외 업무지구로의 접근성

구로디지털단지,

가산디지털단지역의 경우

부평역에서 1호선으로

한 번만 환승하고

1시간 이내로 가는 거리

차량

부평IC 인접

경인고속도로를 탈 수 있는

부평IC가 약 700m거리로

인접해 있어 차량 이동 편의성!

✅ 환경

대형마트 4개

도보로 갈 수 있는 근거리

홈플러스 작전점을 비롯

이마트 계양점,

롯데마트 계양점,

홈플러스 계산점 등의

대형마트가 인근에 위치

✅ 학군

인천성지초등학교

도보 270m

4분 거리

초코아(초등학교 코앞 아파트)

계산중학교

북인천여중

인천시 학군 상위 25% 이내

중학교 학군 3곳 근거리

가장 인접한 건 명현중

인천효성고등학교

도보 580m

10분 이내 거리

도보로 초, 중, 고를 모두 갈 수 있는 단지

📍 분양가, 주변시세 📍

✅ 평당 분양가

약 1,890만 원

✅ 타입별 분양가

49㎡ 타입 (114세대)

분양가 3억 9,010만 원

59A㎡ 타입 (368세대)

분양가 4억 9,730만 원

59B㎡ 타입 (117세대)

분양가 5억 470만 원

59AT㎡타입 (8세대)

분양가 4억 7,050만 원

74B㎡ 타입 (13세대)

분양가 5억 9,700만 원

*59AT 타입은 1층 정원 세대

✅ 주변 시세

2024년 3월 입주 예정인

작전동 힐스테이트자이계양

59타입 20평대

가장 최근 입주권 거래가

4억 5,040만 원

2025년 8월 입주 예정인

효성동 제일풍경채계양

위너스스카이A블록

59타입 20평대

분양가 4억 3,650만 원

VS

두산위브더자이센트럴계양

59타입 20평대

분양가 4억 9,730만 원

살짝 높긴 하지만

연식, 초역세권 고려했을 때

두산위브더자이센트럴계양

분양가는

크게 비싸지는 않은

기존 단지 시세와

비슷한 수준이라 생각됩니다.

📍 청약일정, 청약시간 📍

✅ 청약일정

특별공급 

2024년 1월 5일(금) 

1순위 

2024년 1월 8일(월) 

2순위 

2024년 1월 9일(화) 

당첨자발표

2024년 1월 15일(월)

✅ 청약시간

오전 9시 ~ 오후 5시 30분 

5시가 넘어가면 

몰릴 수 있으니 

넉넉하게 미리 신청하세요! 

📍 청약조건 📍

✅ 1순위

인천광역시 거주자

서울특별시, 경기도 거주자

✅ 자격요건

가점게 40%, 추첨제 60%

청약예금가입 12개월 경과

청약예치금액 이상

📍 평면도 📍

작전역 초역세권

단지 내부에는

커뮤니티센터

어린이집

경로당

작은도서관

근린생활시설

수변공간 등

커뮤니티 시설이

잘 갖춰질 것 같네요!

만약 당첨된다면

몇 층, 어느 동이면 좋을까요?

행복한 고민쓰

📍 모델하우스 📍

위치: 인천광역시 계양구 작전동 778-22 일원

지난 22일부터 4일간 운영했는데

한파경보와

크리스마스 연휴에도 불구하고

4일간

1만 6000명의 인파가 몰려

핫한 관심을

받았다고 하네요 :)

계양구 작전역세권 아파트

"두산위브더제니스센트럴계양"

청약 시작에

관심이 모아집니다!

#두산위브더제니스센트럴계양청약

#두산위브더제니스센트럴계양분양

#두산위브더제니스센트럴계양분양가

#두산위브더제니스센트럴계양청약일정

#두산위브더제니스센트럴계양입지분석

#두산위브더제니스센트럴계양평면도

#두산위브더제니스센트럴계양일반분양

#두산위브더제니스센트럴계양모델하우스

#두산위브더제니스센트럴계양경쟁률

#두산위브더제니스센트럴계양입지