(실전 25기 28조 생각이현실이다) 4강 후기

오늘도 월부안에서

즐겁게 신나게 자라고 있는

생각이현실이다 입니다.

이번 은 식빵파파님의 비교평가 강의를 들었습니다.

비교평가방법

투자결정과정

시세트레킹 방법 등

가장 궁금하고도 어려웠던 부분을 골라서

속 시원하게 긁어 주시는 정말 감사한 강의 였습니다.

임보의 하이라이트!

그 가려진 뒷부분!

이 부분을 하룻강아지 같은 저도 쏙쏙 이해가 되게

기준을 알려주시고

하나하나 예를 들어 설명을 해 주셔서 정말 감사했습니다.

최종임보의 결론을 내기 전에 모두 듣고 결론을 냈으면 하는

아쉬움이 남네요.ㅜㅜ

튜터님 말씀을 듣고 할 걸 그랬어요.ㅠㅠ

지역내 비교평가 방법!-생활권내 비교평가/ 생활권간 비교평가

지역간 비교평가 방법!- 같은 땅의 가치끼리 비교평가/ 다른 땅의 가치끼리 비교평가

비교평가를 하면서

강남접근성-환경-학군을 비교해보고

최종적으로 비교평가 검증을 그래프를 통해 한다.

비교평가 시 이전 가격의 차이 확인을 통해 이 단지의 저평가 여부를 확인을 한다.

이방법으로 비교를 하니 눈앞의 안개가 걷히는듯

비교평가가 너무나도 수월하게 이루어지는 것을 보았습니다.

수도권은 교통이 최고의 가치라는 것을 알고 있지만

동특이 있는 지역은 이 교통의 강점을 상쇄할 만큼

단지 선호도를 갖는 곳도 있으므로 이를 잘 판단해야 한다는 것도 알게 되었습니다.

투자를 결정하는 과정과 시세트레킹을 하는 과정 등

하나하나 알려주셔서 정말 감사합니다.

어렵고 힘들지만 임보의 결론을 내고 시세트레킹도

실전반을 시작하시면서 시세트레킹을 하셨다는 말에 용기를 얻어

저도 시작합니다.

힘들게 만든 앞마당에서 기회를 잡기위해

그 신호를 알아채기 위해 어렵지만 임보의 결론을 꼭 내고

시세트레킹도 꾸준히 해보겠습니다.

좋은 강의 정말 감사합니다.