열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 61조 오써니]

4강 강의를 통해, 좋은 시기에 부동산 투자에 관심 가지게 되었다는 것을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다.

이 좋은 기회를 놓치지 않기 위해 종잣돈을 계속 잘 모으고,

앞마당을 잘 만들어 놔야겠다는 다짐을 한 번 더 하게 되었습니다.

가치 있는 물건을 판단할 수 있는 역량을 키우고, 그 가치 있는 물건이 저평가 되어있는지

판단할 수 있는 비교평가 능력을 갖춰나가 잃지 않는 가치투자자가 되겠습니다.

★ 부동산 투자 단계

1) 부동산 투자 기준잡기 -> 저환수원리 교집합

2) 임장 계획 -> 강남, 여의도, 중구(종로구)는 한번 쯤 꼭! / 지방은 광역시 위주 / 월부 카페 잘 활용!

3) 지역분석

4) 사전임장시 체크사항

5) 중개인과 약속 -> 매수자, 매도자, 전세세입자 컨셉 등 다양하게 접근

6) 임장방법 -> 녹음기 잘 활용!

7) 임장보고서 작성

8) 저평가찾기

9) 매매(매수) -> 중개수수료는 바로 지급 x,

10) 보유 및 관리

11) 매도시기 정하는 법

★ 다양한 사례 참고!