[에이스4반 메트리] 너무 소중한 1월 반모임 후기(줴러미 튜터님)

안녕하세요, 메트리입니다

새해가 시작된 지 얼마 안된 것 같은데

벌써 1월이 끝나가고 반모임을 하였습니다

하루하루를 집중하지 않으면

시간을 흘려보낼 수 있다는 생각이 듭니다

| 투자복기

이번 반모임에서는 스리링님과 로레니님의 투자복기를 들을 수 있었습니다

투자경험 한 번도 너무 소중하지만 그 경험에 대한 복기로 더 많은 인사이트와

다음 투자에 적용할 수 있다는 점에서 늘 기대되고 감사한 마음입니다

스리링님 복기에서 더 선호하는 단지의 59와 덜 선호하는 단지의 84를

고민하셨던 점과 그 뒤 가격흐름이 어떻게 가는지

확인하는 과정이 인상깊었습니다

비슷한 가격대의 59와 84에 대한 고민은 아직도 어려운 부분인 것 같습니다

가능한 더 선호하는 단지에 해야하지만

실제 현장에서는 59에 대한 기회를 잡기 쉽지 않습니다

전세가가 덜 받쳐주는 부분과 더 빠르게 반응하는 부분이 복합적으로 있어

소수의 준비된 투자자가 기회를 잡을 수 있는 것 같습니다

비슷한 투자금이라면 더 선호하는 단지에 한다는 기준을

기억하고 행동하려 합니다

로레니님 복기에서는 좋은 땅은 결국 가치를 찾아간다는 점이 인상깊었습니다

땅은 좋지만 연식이 오래되어 전세 상승이 걱정되는 단지들도 있습니다

우려와 다르게 좋은 땅인 만큼 사람들이 실거주 수요가 높아

예상보다 전세가도 잘 받쳐주는 것을 복기를 통해 확인할 수 있었습니다

아직은 좋은 땅에 투자를 고려하지 못해 와닿지 않을 수 있는 부분이었는데

먼저 고민하고 경험하신 레니님 복기를 통해 땅에 대한 이해를

더 배울 수 있는 소중한 시간이었습니다

소중한 투자복기 해주신 스리링님 로레니님 감사합니다

| 투자검토

장으뜸 부반장님과 운조님의 투자검토를 들을 수 있었습니다

투자를 앞두고 계신 두 분이 고민하시는 부분을 들으며

현재 시장과 현장 분위기를 더 파악할 수 있었습니다

어느 시기가 되었든 행동하는 투자자가 중요하지만

지금 시장은 더욱 더 조금 더 빠른 행동이

다른 결과를 만들 수 있겠다는 생각이 들었습니다

튜터님께서 말씀해주신 머리가 아닌 현장 투자를 해야한다는 부분이 와닿았습니다

모니터에서 투자를 하려는 것이 아니라

전임과 현장에서 실제 상황이 돌아가는 것을 파악하고

남들이 놓치는 기회를 잡을 수 있는 투자자가 되려 하겠습니다

투자검토 발표해주신 뜸부님 운조님 감사합니다

| 질의응답

몇년 전 유동성이 크게 증가하며

자산보유에 중요성이 대두되고

벼락거지라는 말이 나온 시기부터

투자에 대한 관심이 크게 증가한 것 같습니다

많은 사람들이

입지와 부동산에 대한 전반적인 이해도가

높아진 것 같다는 튜터님 말씀이 인상깊었습니다

유튜브는 물론 부동산 가격흐름과

선호도에 대한 정보는 쉽지 않게 접할 수 있는 시대입니다

그래서 이전에 비해서 왜곡이 생기기 쉽지 않은 것 같습니다

예전에는 마포구와 경기 남부의 투자금이 비슷하던 시절도 있었지만

지금은 그런 현상이 나타나기 쉽지 않은 것 같습니다

그리고 한번 굳혀진 선호도와 인식은 쉬이 바뀌지 않고

더 공고하게 굳어지는 것 같습니다

가격이 모든 것을 말하지는 않지만

또 가격을 무시할 수 는 없는 것 같습니다

그런 부분에서 이번 임장지의 시세 이야기가 연결되었습니다

땅의 위치는 더 좋은 단지가 덜 좋은 단지보다

가격이 낮은 것은 물론 과거에도 그랬던 것을 보면

참 의아할 수 밖에 없었습니다

하지만 땅의 가치는 더 높더라도

덜한곳에 뾰족한 수요가 있다면 달라질 수 있다는 것도 알게되었습니다

결국 가격도 중요하지만 가격이 모든 것을 말해주지 않는다
 

긴 시간 동안 인사이트 나눠주시고

에이스 활동의 의미 다시 한번 생각해 볼 수 있도록

말씀해주신 줴러미 튜터님 진심으로 감사드립니다

발표와 질문으로 더욱 귀한 시간 만들어주신

에4반 감사합니다