[월부학교 1월 성장경험담] 킵로이 26년 1월 복기 및 2월 계획

안녕하세요 끊임없이 공부하고 투자하여 30억 순자산을 달성하는 킵로이입니다.

26년 1월달은 감사하게도 월부학교 겨울학기에 참여하여

밥잘튜터님 & 밥알즈와 함께하여, 엄청나게 성장하며 재밌게 배우고 있습니다 ^^

그럼 1월을 복기하고, 성장하는 2월을 만들기 위한 계획을 세우겠습니다 ❤️

시작 질문

Q. 처음과 비교해 얼마나 나아졌는가?

힘을 뺀 의사소통 능력을 내것으로 만들고 있다. 능력있으면 상관없지만 배우는 입장에서는 말투에서부터 배울 준비가 되는지 아닌지가 결정된다. 많이 질문하고 여쭙고 배우며 성장하자.

기존에 에고가 작용하여, "해봤자 뭐 있어?"라는 것들을 깨려고 하고 있다.

매물 100개 보기가 그 사례다. 2월달에는 앞마당 2개 동시에 만들기 문의하고 달성하자.

Q. 어떤 방향으로 나아갈 것인가?

내가 바라는 능력에 맞는 사람이 되고 싶다. 그 방향은 월부에 나와있다고 생각한다. 임보 300장, 매물 100개, 매일 임장, 앞마당 동시 2개 만들기, 전임 100회, Q&A 50개 등등

앞에 제시한 것을 달성할 수 있다면, 단계적으로 부의 그릇을 넓히는 사람이 될것이라 생각한다.

나 메타인지

1. 내가 살아가는 이유는?

나는 이 세상을 조금더 살기 좋게 만들고 싶다.

구체적으로 잘 사려면 교환수단인 돈을 많이 가지고 있을 수록 좋다.

돈은 결국 다른 사람에게 이로운 가치를 주는 사람에게 모이는 법이다.

따라서 청소년기의 학생들에게 돈의 의미를 알려주고, 가치있는 사람, 가치를 알아볼 줄 아는 사람이 되도록

돕는 돈읽어주는 선생님이 되고 싶다.

2. 나의 목표는?

중장기적 목표는 강남 1시간 접근 가능한 곳에 아파트 4채를 운영하는 것이다.

3. 나는 어떤 사람인가?

장점: 한번 밷은 말은 지키려고 한다.

단점: 진심으로 사람을 대하고 있지 못하다. 그 사람을 좋아할줄 알아야 한다.

나만 좋아하는게 아니라, 동료를 좋아하는 사람이 되고 싶다.

극복 방안: 다른 사람을 진심으로 바라보고, 이해하고, 받아들이고, 관찰하면 된다.

4. 나의 상황은?

1) 종잣돈?

현재 0원

오늘 1.75억원 은행 대출

0.5억 가족돈 + 0.93억 교직원 공제회 대출로

3.18억원의 대출이 생겼다.

26년 8월에 3~3.2억의 전세금으로 갚을 예정이다.

2) 내 투자 상황?

- 2호기 구미 물건 보유중

- 밥잘 튜터님과 통화를 통해, 현재 구미 공급 0인 상황, 아직 가격이 오르지 않았으니, 보유하는 방향으로 결정함.

- 3호기 부산 물건 보유중

- 1월 30일 잔금 마무리, 1주일 정도 뒤에 등기 받게됨, 매달 12일 월세 95만원 받아서 이자 충당 예정,

26년 8월이 만기임, 6개월 전에 의사 물어보기, 협조해주면 이사비 지원 or 그렇지 않을시 실거주로 나가야 된다 안내

법적으로 실거주 몇개월 후에 전세 뺄 수 있는지 법적으로 명시된 날짜는 없음.

현재 1.75억 대출 금리 4.29% 인 상태

5. 유지할 습관과 극복할 습관

유지:

- 미모 습관 (잠 많이 부족해서 깬적도 있지만, 어쨌든 환경에 들어가서 반복하기)

- 약속을 지키는 습관

- 평화주의자 모드 (싸우지 않는다. 지키기, 시시콜콜한 일에 연연하지 말기, 목표를 상기하면서 나아가기)

극복:

- 쉽게 약속하지 말기, 특히 투자 외적인 상황

(부모님과 행복한 팸데이 보냈다. 2월달에도 1박 2일정도는 괜찮은 통으로 쉬는거 자제하기, 그래도 설날당일과 앞뒤중에 하루 정도는 가족들과 보내기, 누나들 오는게 뒤에니깐 설날+ 설날 다음날 이렇게 2일은 가족들과 보내기)

- 가족들 말에 딴지 걸지 말자. (거기서 이겨서 아무것도 남는게 없다. 특히 부모님 말은 들어드리고 알겠습니다 하기)

26년 1월 복기

6. 지난 한달을 돌아보면?

1) 목표점검

- 6시 미모, 매임 하면서, 매임 다녀오고 지키기 어려웠지만,

그럼에도 최소한 늦잠은 자지 않게 만들어 주었다. (늦게자도 8시에는 일어남)

가격대비 효율성 미쳤다. 계속하자.

- 이번에는 시세루틴하면서 바로 앞마당 원페이지 만드는 장표 만들어서 시간을 아끼자. 이번에는 시세 클릭하는 양을 줄이더라도!

- 매물 100개 보기 완료 고생많았어 🖤

- 2월에는 Q&A 30개 달기 (설 연휴에 작정하고 답변 달기)

- 독서 2권밖에 못읽었다 그마저 깁엔텍은 끝에 조금 남음. (앞마당 2개 만들때는 독서 줄어들듯, 일단 반모임, 돈독모는 꼭 지키자.)

2) To Do List 점검

잘한 것)

확실히 매물 100개를 보니깐 투자시간 137% 상승했다.

목실감 공유 잘 지켰다.

확안도 잘 지킴

가계부 쓰는거 자체가 도움이 된다. 소비 습관에 대해 복기하는거 자체가 좋은거 같다. 이부분 계속하자. (아예 가계부를 하나 사야겠다.)

부족했던 것)

독서가 부족했음 (하지만 감안하자.)

임보를 너무 몰아서 썼다. ( 이 부분 보완 >> 시세루틴하면서 바로 앞마당 1페이지 만들기, 단지분석 바로바로)

운동이 부족했다. 시간이 없었는데, 2월달도 반복될거 같다. 할 수 있을떄 계속 가자

나는 일주일에 2회 운동가는 사람 마인드셋 잡기

3) 투자시간 점검

가장 많은 시간 투자시간 몰입할 수 있었다.

7. 관계 개선

1) 가족 관계: 부모님과 한달에 1박 2일이라도 함께 지내며, 또는 놀러가며 밀도 있는 시간을 보내는게

행복한 투자 생활 하는데 정말 도움이되고, 행복함을 느꼈다.

2) 직장 관계: 이제 새로운 학교로 간다. 과거의 실수를 복기하며, 같은 실수 반복하지 않도록 하자. 좋은 사람이 되자.

26년 1월: 독 강 임 투 복기 / 2월 계획

1. 독서

1) 복기: 책 별로 배운점 1개 - 적용한 점 1개

1 머니트렌드 2026 : 셀렉티브 인텐션, 린 럭셔리 즉, 물가가 오르면서 선택적으로 과소비하는 경향이 심화되고 있다. 나도 선택적으로 소비하진 않는지 되돌아보고, 대중과 같은 선택을 하지 않도록 조심해야 한다. 타협하면서 과도하게 소비하지 말기.

2. 기브앤테이크 : 힘을 뺀 의사소통은 강함을 배웠다. 연예계에서도 겸손하게, 행동으로 보여주는 사람은 오랫동안 사랑받지만, 말만 하는 사람, 선한 가치를 쌓아나가지 않는 사람은 결국 업을 쌓은대로 결과가 나온다.

아무도 보지 않아도 나는 본다는 마음으로 좋은 사람이 되는 행동을 계속 쌓아나가자.

계획: 돈의 대폭발, 부동산트렌드 2026

2. 강의

1) 강의 별로 배운점 1개 - 적용한 점 1개

(각 주차별 강의 다시 읽어보고 제일 중요했던거 기록)

1. 월부학교 1주차 강의 (양파링 멘토님)

쉬운 선택이 아닌 힘든 선택을 반복해야 성장하고 부자가 된다.

해야하는 결정이 있을때는 용기를 가지고 환경으로 던질 것

2. 월부학교 2주차 강의(자유를 향하여 멘토님)

서울대에 가는 학생들은 시험치고 다음날에 늘 그렇든 도서관으로 간다.

성장하고 성공하는 사람은 하나의 이벤트를 특별하게 생각하지 않습니다.

매일매일의 과업을 소중히 여기며 최선을 다합니다. 서울대생, UFC 김동현 선수처럼

투자했다고 쉬는게 아니라, 하루 하루 해야할 것을 해나가면서 실전투자 하겠습니다.

3. 임장

1) 임보 별로 가장 중요한 것 1개

(임보 쓱 읽어보고 중요했던것 / 1등 뽑았던것 결과 / 기록으로 남기고 싶은 것 적기)

1. 서울시 OO구

임장지는 강남 1시간 정도로 갈 수 있는 가성비 주거지였습니다. 뉴타운이 형성되어 있고 4호선을 이용하여 강남 접근이 가능했습니다. 동시에 도심 접근성이 있어, 산본 보다 좋은 지역입니다.

1등으로 뽑은것은 삼각산 아이원이고, 이곳은 언덕이지만, 뉴타운으로 쾌적하고 삼각산 초중을 갈 수 있어 임장지에서 학교 보내야하는 가족수요가 들어오는 곳입니다.

가격은 20평대 6.7억정도, 30평대 수리된게 7.4억 정도로 살수있고, 투자금 약 2.5억이 드는 상황이었습니다.

2. 매물 100개를 채울 수 있었습니다.

이에 대해 배운것이 많아 나눔글로 남겼습니다.

https://weolbu.com/s/Kiam3xPCsY

[킵로이] “왜 굳이 매물 100개를 봐야 할까?” 직접 해본 사람이 남긴 솔직한 후기

2) 임장 계획

2월에는 앞마당 동시에 2개를 만들려고 합니다.

튜터님과 상의하여 새로운 환경으로 집어넣겠습니다.

4. 투자

1) 투자 복기

1. 대출 협조를 받는 과정에서 문제가 있었지만 결국 사람대 사람으로 해결하면 된다는 것을 배웠습니다.

이에 대한 복기글을 남겼습니다.

https://weolbu.com/s/KfexHBZ032

[킵로이] 계약이 무너질 뻔한 순간, 돈이 아닌 ‘이것’이 문제였습니다.

오늘 1월 30일자로 무사히 잔금까지 치르고 마무리 했습니다.

2. 대출 받는 과정과 대출이후 현금흐름, 그리고 갚아나가야할 과정도 복기글로 남기겠습니다.

3. 1-2-3호기에서 아쉬운 부분, 아픈 손가락에서 대해서 복기하는 글을 남기겠습니다.

2) 저축 계획

1. 모든 상여금은 바로 저축(적금 계좌 만들기)

2. 매월 17일 196만원 선저축(1월 17일부터 적금 계좌 만들기)

3. 매월 1일 남은 돈으로 통장쪼개기 해서 지내기

가계부 쓰는거 정말 좋음 지속하기

5. 나눔

1) 매일매일 감사일기를 취합하여 공유하고 있습니다.

2~3번 감사일기 댓글을 깜빡한거 같습니다. 매일매일 읽고 댓글달고

필요한 도움을 드릴 수 있도록 하겠습니다.

2) 킵엔텍에서 전단지 도움이 아니라, 정말로 필요한 도움을 드려야 한다는 말이 기억에 남습니다. 필요한 도움이 뭘까 관찰하고 1번은 도울 수 있도록 하겠습니다.

3) 수진님의 진심어린 칭찬에 정말 기분이 좋았습니다. 저도 정말 감동받고 기분좋고 재밌는게 있으면 진심으로 칭찬하는 사람이 되겠습니다.

밥알즈 덕분에 1월 성장 경험담 쓰면서 2월달 맞이할 수 있게 되었습니다.

최선을 다하는 2월에 감사합니다 ^^ ❤️