[지투25기 갱갱갱 뱅뱅뱅 지지지 3곡만 듣지조 킵로이] 마지막 5강 후기 (with 마스터 멘토님)
안녕하세요 킵로이입니다. 마지막 5강 후기를 적고 있으니, 7월 한달 불꽃 같았던 실전지방투자반이 마무리 된다는 것이 실감납니다. 어제는 마지막 최종오프 모임도 끝내서 더욱 그런거 같습니다 ❤️ 그럼 마스터 멘토님이 해주신 말들 중 저에게 다가왔던 말, 기억에 남았던 말을 정리하고 후기를 제출하겠습니다. 1. 대체 언제까지 해야할까? 투자자는 부자가 되는
[지투25기 갱갱갱 뱅뱅뱅 지지지 3곡만 듣지조 킵로이] 4주차 강의 후기 (with 재이리 튜터님)
재이리 튜터님 강의를 다시 한번 듣게 되어 영광이었습니다 :) 그럼 강의를 복기하고, 기억에 남기고 싶은 내요을 정리하고 마치겠습니다. 1. 대출이 많이 껴져 있다고 투자 못하는 건 아니다. 여기서 핵심은, 남의 돈이 집값보다 작으면 된다는 것. 남의 돈은 = 대출금 + 계약금 + 중도금으로 구성된다. 이게 매매가 보다 작으면 된다. 대출이 있을 때는 대출
🖤갱🤍[지투25기 갱갱갱 뱅뱅뱅 지지지 3곡만 듣지조 킵로이] 갱튜님 평G생 못잊지
튜터링 데이를 복기합니다. 그리고 배운점과 느낀점을 정리하겠습니다. 우선 정말 감사드린다는 말을 전하고 싶어요. 우리 갱지지 튜터님과 갱뱅지에게요. 멀리 돌아와, 이번 실전반에 첫 조장이 되었는데요. 왜 행운과 불운은 같이 오는거 같을까요 ㅎㅎ 개인적인일로 초반에 무척 힘든 시기를 보냈습니다. 그때 갱지지 튜터님은 참 많은 도움을 주셨어요. 그리고 첫 실전
[지투25기 갱갱갱 뱅뱅뱅 지지지 3곡만 듣지조 킵로이] 2주차 강의후기 (with 프메퍼 튜터님)
3개월만에 다시 들은 지투반 강의는 역시 정말 좋았습니다. 특히 메퍼 튜터님 강의가 처음에는 저에게 어려운 벽처럼 느껴졌는데요. 액션플랜이 많았지만, 내가 다 할 수 있을까라는 생각에 행동하지 못했다면 이번에는 어떤것을 BM해서 적용할까 정하고 행동할 수 있는 강의였습니다. 1.내 보석함에 있는 단지들을 내가 정말 투자할 수 있을까? 반복적으로 전수조사 후
[지투25기 갱갱갱 뱅뱅뱅 지지지 3곡만 듣지조 킵로이] 1주차 강의 후기 (with 잔쟈니 튜터님)
저는 잔쟈니 튜터님 강의가 항상 좋더라구요 군더더기 없고, 담백한 목소리와 진행이 정말 건강한 음식을 맛보는 느낌입니다. 늘 감사하고 있습니다 ^^ 현 시장에 맞는 강의를 해주셔서 좋았는데, 몇가지를 정리하고 마치겠습니다. 1.지방에서는 선호도가 곧 환금성 어디든 다르겠냐마는, 지방에서는 선호도 파악이 특히 중요합니다. 전세를 뺄 때도 중요하지만, 결국 지
천안 서북구 최종 1등 물건에 대한 사고과정 흐름의 적절성 질문입니다.
안녕하세요 ^^ 천안 서북구 결론부분을 작성하고 사고과정과 결론이 적절한지 문의드리고 싶어 질문남깁니다. 질문 읽어주셔서 정말 감사합니다 🧡😊 1. 1등 뽑기를 하여 백석더샵 물건을 1등으로 뽑았습니다. 저평가 판단) O 1. 전고 5.2억에서 현재 3.95억으로 약 -23%로 싼 가격이어서 저평가라 판단했습니다. 2. 불당 동일하이빌 3.7억으로 가격
해당 생활권 및 단지가 저가치인지, 가치가 있는지 판단하는 방법에 대한 질문입니다.
안녕하세요 천안 서북구 앞마당을 만들면서 어떤 생활권이 가치가 있는지, 없는지에 대해서 또는 단지마다 가치가 있는지, 없는지에 대해서 의견이 나왔습니다. 임장을 하고, 임보를 쓰면 생활권과 단지에 대해서 가치가 있는지, 없는지 감이 잡히지만 이것을 수치화 시키거나, 확실히 가치가 있는지, 없는지에 대해서 알 수 있는 방법이 고민되었습니다. 즉 내가 A생활권
천안 서북구 백석의 가치에 대한 질문입니다.
안녕하세요! 동료들과 자실을 통해서 천안 서북구 앞마당을 만들고 있습니다. 동료들과 의견이 갈리는 생활권이 있어 질문드립니다! 1. 백석 자체의 가치 질문 백석에서는 신불당 학원가까지 버스 노선이 잘되어 있어, 학원가를 비교적 이용하기 편리합니다. 백석 자체에서는 유흥상권이나 비선호 시설이 없어 조용하고 안전하게 중,고등학교까지 키울 수 있는 장점이 있습니
자모님 보세요 + 수익이 나지 않은 지방 물건 2채를 매도하고 광역시로 갈아끼우는 전략이 맞는걸까요?
자모님 우선 질문 받아주셔서 진심으로 감사합니다. 정말 궁금했던 내용이라 질문드립니다. 저는 김해 율하 모아미래도 5단지 30평대에 1호기, 구미 옥계중흥S클래스 30평대에 2호기를 보유하고 있습니다. 두 물건 모두, 매수가에서 가격 변화가 없는 상황입니다. 1호기 김해 물건은 세입자가 신축으로 이사를 나가서, 26년 3월에 만기시점에 전세를 새로 맞추던가
[돈버는 독서모임] 도서명 독서후기 [킵로이]
[돈버는 독서모임] 도서명 독서후기 [닉네임] 책 제목(책 제목 + 저자) : 데일 카네기 자기관리론 저자 및 출판사 : 현대지성 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #바쁘게 살기 #실천 #글쓰기 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 이 책에서는 걱정을 관리하는 방법에 대해서 말한다. 사실 이
역전세 방어에 대한 질문입니다!
최근에 역전세를 방어하는 방법중에 예를 들어 2.6억에 세들어사는 세입자가 계신데, 시중 전세가 2억에 거래되고 있다면 6천만원만큼의 차이에 시중 이자율이 4%인 경우 약 260만원을 한번에 드리는 방식으로 방어하는 것을 배웠습니다. 그런데 어떤 경우에는 시중 이자가 4%라면 아예 2배를 해서 8%만큼 2년치 금액을 한번에 드리는 방법으로도 방어한다고 배웠
[돈버는 독서모임] 부자의 언어 [킵로이]
※ 과제 가이드를 참고하여 독서후기를 작성해주세요. 독서 후기 기준에 맞지 않는 과제 제출 시 과제 제출이 미인정 되며, 참여가 불가합니다. 과제 제목 : [돈버는 독서모임] 도서명 독서후기 [닉네임] 책 제목(책 제목 + 저자) : 부자의 언어 (존 소포릭) 저자 및 출판사 : 존소포릭, 월북 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #효과시간 #내면지혜 #5년
전수조사 없이는 절대 몰랐을 – 5일동안 15개 구를 조사하며 깨달은 3가지 [지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 킵로이]
안녕하세요 끊임없이 공부하고 투자하여 부자되는 킵로이입니다. 4월 멤생이 튜터님과 함께하며, 전수조사를 하게 되었습니다. 저는 23개의 앞마당이 있었지만 관리는 제대로 하지 않았습니다. 저에게 3호기 투자는 1, 2호기 모두 역전세 구간에 있어 먼저 해결해야 할 수 있다 생각했기 때문입니다. 하지만 튜터님은 팔고 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있다면 수익 구
[지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 킵로이] 4주차 선배강의 (with 갱지지 ,재이리 튜터님)
우선 갱지지님 재이리님 모두 정말 감사드립니다. 운이 좋아 실전반 강의를 듣게 되었고, 바로 앞에 있는 선배분들의 살아있는 강의를 들을 수 있었습니다. 막상 다 듣고 나서, 최종임보까지 제출하고 나니 든 생각은 정말 내가 듣는것에 1/10도 그대로 따라하지 않는구나 라는 생각이었습니다. 갱지지님이 말해준 시세트래킹, 원페이지, 전수조사, 투자매물정리 이 4
[지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 킵로이] 2주차 강의 후기 (with 프메퍼 튜터님)
안녕하세요 킵로이입니다. 오늘은 프메퍼 튜터님의 지방에서 선호도 있는 단지 투자하는 방법에 대해서 배웠습니다. 2주차 강의는 한번만 들어서는 안되고, 한번더 들으면서 그대로 실천해야겠다 다짐하는 강의였습니다. 1. 생활건 순위를 나누고 정리할 때 선호 생활권의 경우 키 Question은 다음과 같았습니다. * 사람들은 왜 이곳에 모이는가? >> 이곳에 사람
💚튜💚 [지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 킵로이] 멤튜와 폭싹 속았수다 학씨!
안녕하세요 끊임없이 투자하고 공부하며 부자되는 킵로이입니다. 정말 감동적이고, 행복한 튜터링이었습니다. 에이스반에서 남들과 다른 삶을 살고 계시는 우리 멤생이 튜터님과 함께할 수 있어 한 걸음더 발전하는 시간이었습니다. 그럼 기억에 남기고 싶은 점을 정리하겠습니다. 멤하 에고라는 적 1. 내 안에 똬리를 튼 에고를 발견할 수 있었습니다. 에고가 가득한 지점
[지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 킵로이] 1주차 강의 후기
안녕하세요 킵로이입니다 ^^ 1주차 잔쟈니 튜터님 강의 후기를 작성합니다. 1. 지방 아파트는 서울 및 수도권 인구와 다르게 인구가 분산 되어 있고, 상대적으로 인구가 작기 때문에 전세가와 매매가의 움직임이 일치합니다. 울산의 경우 공급이 줄어도 전세가 변하지 않는 모습을 일부 보였으나, 공급에는 장사 없다고, 전세빼기에 어려움이 없으며, 전세 가격도 상승
세이노의 가르침 독서후기
책 제목(책 제목 + 저자) : 세이노의 가르침 저자 및 출판사 : 세이노 읽은 날짜 : 2025.4.10 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # 피처럼 진하게 살아라 #본업에 최고가 되고 재테크를 해라 #SNS 따라하지 마라. 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 세이노는 너바나님도 말했던 부자가 되기위
