안녕하세요.
좋은자산 모아모아가는 모아가입니다.
오늘 34기 1강 권유디튜터님 강의를 오프로 들을 수 있는 기회를 얻어
월부 사옥에 가서 강의를 듣고 왔습니다.
오늘 강의를 한줄평으로 말하면
'현재 혼란의 시장에서 앞으로 어떻게 행동하면 되는지 알려주는 강의다!"
실전반을 듣는 학생으로서 반드시 알아야 하는 부분에 대해 이야기 해주셨는데요.
본질에 따라 투자하는 중심이 바로 잡힌 투자자가 되어야 한다고 말씀해 주셨습니다.
본질을 알기 위해서는 자산을 쌓은 멘토, 튜터님들이 알려주시는 내용을 통해 배우며, 수용성의 자세로 배운데로 행동하며 실력을 키우며 자산을 쌓아나가야 한다고 생각하는데요.
이전의 나를 버리고, 최고의 실전 투자자가 되기로 마음먹고 달려나가야 한다고 말씀해 주셨습니다.
이전의 나를 버리기 위해서는 어떻게 해야할까 생각해 보았는데요.
결과를 내신 분들의 말씀을 받아들이도록 수용성의 마음을 가지고 말씀 해주시는 내용을 받아들이면서 이번 실전반 기간동안은 튜터님께서 말씀 하시는데로 행동해보는것이라 생각했습니다.
저보다 먼저 앞서서 경험하신 분들의 이야기를 들으면서 받아들이고 행동하자고 생각했습니다.
수도권 가치 판단 하는 방법에 대해서 알려주셨는데요.
지역을 퉁쳐서 평가하지 않아야하며 개별 단지의 가치판단을 해야한다고 말씀해주셨습니다.
양천구가 2급지라고해서 양천구 내의 모든 단지가 부평의 모든단지보다 좋은 것은 아니기 때문입니다.
1단계 - 시/구별 급지 - 서울, 경기, 인천, 시구별 앞마당을 만들며 투자 우선순위 정함(임장보고서+임장)
2단계 - 생활권 순위 - 생활권별 투자 우선순위 범위와 후순위를 구분함(예. 양천구 내에서 남부순환로 서편은 경기도와 비교)
3단계 - 단지 - 단지분석(임보)과 단지, 매물임장을 통해 앞마당 단지 각각의 가치를 비교하여 판단을 함
알려주신 방법을 이번 임장지에
안녕하세요.
좋은자산 모아모아가는 모아가입니다.
오늘 34기 1강 권유디튜터님 강의를 오프로 들을 수 있는 기회를 얻어
월부 사옥에 가서 강의를 듣고 왔습니다.
오늘 강의를 한줄평으로 말하면
'현재 혼란의 시장에서 앞으로 어떻게 행동하면 되는지 알려주는 강의다!"
실전반을 듣는 학생으로서 반드시 알아야 하는 부분에 대해 이야기 해주셨는데요.
본질에 따라 투자하는 중심이 바로 잡힌 투자자가 되어야 한다고 말씀해 주셨습니다.
본질을 알기 위해서는 자산을 쌓은 멘토, 튜터님들이 알려주시는 내용을 통해 배우며, 수용성의 자세로 배운데로 행동하며 실력을 키우며 자산을 쌓아나가야 한다고 생각하는데요.
이전의 나를 버리고, 최고의 실전 투자자가 되기로 마음먹고 달려나가야 한다고 말씀해 주셨습니다.
이전의 나를 버리기 위해서는 어떻게 해야할까 생각해 보았는데요.
결과를 내신 분들의 말씀을 받아들이도록 수용성의 마음을 가지고 말씀 해주시는 내용을 받아들이면서 이번 실전반 기간동안은 튜터님께서 말씀 하시는데로 행동해보는것이라 생각했습니다.
저보다 먼저 앞서서 경험하신 분들의 이야기를 들으면서 받아들이고 행동하자고 생각했습니다.
수도권 가치 판단 하는 방법에 대해서 알려주셨는데요.
지역을 퉁쳐서 평가하지 않아야하며 개별 단지의 가치판단을 해야한다고 말씀해주셨습니다.
양천구가 2급지라고해서 양천구 내의 모든 단지가 부평의 모든단지보다 좋은 것은 아니기 때문입니다.
1단계 - 시/구별 급지 - 서울, 경기, 인천, 시구별 앞마당을 만들며 투자 우선순위 정함(임장보고서+임장)
2단계 - 생활권 순위 - 생활권별 투자 우선순위 범위와 후순위를 구분함(예. 양천구 내에서 남부순환로 서편은 경기도와 비교)
3단계 - 단지 - 단지분석(임보)과 단지, 매물임장을 통해 앞마당 단지 각각의 가치를 비교하여 판단을 함
알려주신 방법을 이번 임장지에 적용하면서 비교평가를 통해 가치판단을 해봐야겠습니다.
호재가 나올 수 있는 아파트 용적률에 대해서도 말씀해주셨는데요.
상승장에서 호재는 가격이 더 오를 수 이게 해주는 기름역할을 해주는데요.
몰랐던 부분도 알게 되어서 시장 상황에 따라 투자 단지 선택에 있어서 도움이 될 내용이었습니다.
이번 강의를 들으면서 저평가도 중요하지만 단지 가치에 대해 신경쓰면서 앞마당을 만드는데 집중 해야겠다는 생각을 했습니다. 가치를 생각하면서 같은 가격이라면 더 가치가 있는 단지를 선택할 수 있는 투자자가 될 수 있도록 실력을 쌓아 나가야 겠습니다.
권유디튜터님께서 위험지수에 대한 개념을 만들어서 알려주셨는데요.
처음 들어보는 개념이어서 신선하다는 생각을 했습니다. 100% 맞아 떨어지는건 아니지만 이렇게 보면서 추세 전환을 예상하여 투자를 해나갈 수 있다는 것도 배웠습니다.
이번 강의를 들으면서 어느 시장이던 내가 할 수 있는 행동을 꾸준히 해나가면서 최선의 선택을 해나가야 겠다는 생각을 했습니다.
그러면서 선택을 하는데 있어 나의 선택이며 어떠한지 알고 행동을 하면서 대응을 해나가야겠다 생각했습니다.
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