[쪼러쉬] 1월 복기 & 2월 계획

26.02.02 (수정됨)

안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D
26년 첫 달은 지방투자실전반을 들었던 달입니다.
코쓰모쓰 튜터님과 콕쓰조와 함께
'즐버성' 하는 한 달을 보냈습니다ㅎㅎ
첫 조장을 해보기도 했는데요!!
매번 받기만 했던 나눔을
조금이나마 베풀어보고
동료와 함께 성장하는 것의 의미를
조금은 알게된 것 같습니다.
26년 더 더 부딪혀 보라는
너나위,마스터 멘토님의 말씀을 따라
복기 및 계획을 써봅니다.

[1] 독서
1월 목표 : 2권 / 후기 2권 (행동하지 않으면 인생은 바뀌지 않는다 / 리더의 돕는 법)
달성여부 : 2권 / 후기 1권 (나머지 1권 中)
2월 목표 : 2권 (돈의 대폭발_돈독모 / 최고의 휴식)

○행동하지 않으면 인생은 바뀌지 않는다_브라이언 트레이시
(43p) 통제 불가능한 것에 매달리지 말고 통제할 수 있는 것에 집중하라.
나의 성장 배경과 환경은 바꿀 수 없지만 나 자신만은 얼마든지 바꿀 수 있다.
부정적인 감각과 생각을 통제하라, "책임은 나에게 있다."

(59p) 우리의 감정이 존재하는 곳은 비어있지 않다. 어떤 감정이든 항상 들어차 있다.
대문에 부정적인 감정을 비우면 긍정적인 감정으로 채우기가 수월해진다.
행복과 즐거움 뿐 아니라 목표의식도 긍정적인 감정의 한 형태다.
부정적인 감정을 내보내기 어려울 땐 목표에 대해 생각하는 것으로 시작하면 된다.

(257p) 또 다른 성공루틴은 각종 연락, 알림과 관련이 있다.
아침에 눈 뜨자마자 휴대폰을 확인하지 말라. 이런 행동은 중독과 연관이 있다.
이메일이나 메세지가 왔다고 알림이 뜨면 순간적으로 뇌에서 도파민이 분비된다.
아침에 일어나자마자 이불 밖으로 나가지 않고 누워서 계속 메세지를 주고받는 행동만으로도
도파민에 중동될 수 있으니 주의해야 한다.

[2] 강의
1월 목표 : 지방투자실전반 27기
달성여부 : 달성!!
2월 목표 : 서울투자기초반

1월 1일부터 급박하게 시작했던 지투 27기!!
5강까지 있어서 그런지 꽉꽉찬 한 달이었다.
코쓰모쓰 튜터님과 콕쓰조와 함께했다.
1강은 잔쟈니 튜터님의 지방시장 진단
2강은 재이리 튜터님의 계약 프로세스 바이블
3강은 실전반의 꽃 튜터링데이><
4강은 리스보아 선배님의 매물임장 / 윤이나 선배님의 시세트래킹
5강은 마스터멘토임의 수강생 질의응답
까지 26년 시작을 뜻깊게 보낼 수 있었다.

목표했던 이틀 내 완강+후기를 지켰으며
튜터링데이에서는 임장보고서를 잘 쓰려면
그 달의 강의를 벤치마킹 해야 한다는 것을
새롭게 알게 되었다.
(역시 동료분들이 잘 해 보이는 이유가!!)

[3] 임장
1월 목표 : 임장 14회, 전임 40회, 매임 40회
달성여부 : 임장 12회, 전임 25회, 매임 47회
2월 목표 : 임장 10회, 전임 30회, 매임 30회

이번 달은 중소도시의 대장급 지역을 다녀왔다.
작년 4월 지투실전에서 다른 구로 갔던 곳인데
올해 다시 올게 될줄이야 ㅎㅎ
궁금했던 곳을 임장하고 투자 우선순위도 세우며
알차게 임장한 것 같다.
앞으로의 공급이 적은 곳이기에
트래킹이 더욱 중요한 이 곳!!
가격의 변화를 매달 트래킹 해보겠다.

휴무가 겹치치 않아 휴가를 네개 반이나 썼다..ㅠㅠ
300km 떨어진 곳이다 보니 목표했던 14회는 달성하지 못했고
전임도 2주차까진 잘 지켰으나 3주차부터 급격히 떨어진 횟수..
그래도 동료들의 폭풍 전임으로 레버리지가 많이 되었다.
매임은 총 3일을 했으며 보고 싶은 단지는 대부분 보았다.
역시 매임을 해야 투자할 지 아닐 지 판단이 가능했다.
매물털기도 한 단지에서 시도해보았고 더 싼 물건이 나오기도 했다.

2월에는 3~4주차 전임을 놓치 않고 톡방에 공유하기!!

[4] 투자
1월 목표 : 중도금 입금, 잔금 일정 확정
달성여부 : 달성
2월 목표 : 2호기 잔금, 전수조사,시세트래킹 시트 관리

저번달에 가계약금을 넣고
이번 달 초에 중도금을 입금했다.
사정상 잔금 일정이 협의가 필요했고
1월 말에 잔금 날을 확정지었다.
법무사님과도 컨택하여 어이없는 항목들은
모두 빼버리고 견적을 다시 받아서 뿌듯ㅎㅎ

2월은 2호기 잔금을 무사히 마무리하고
앞마당 중 전수조사 시트, 시세트래킹 양식이 없는 곳을
채워 넣으며 4월을 준비할 예정!!
코쓰모쓰 튜터님의 가르침대로
시세루틴도 꾸준히 가져가보겠다.

[5] 나눔
1월 목표 : 조원 분들께 관심 / 나눔글 1개
달성여부 : 조장으로 달성 / 나눔글 1개
2월 목표 : 조원으로도 관심 표현 / 나눔글 1개

이번 달은 나눔칸에 쓸 항목이 더 생겼다.
인생 첫 실전반 조장을 도전하면서 느낀 게 많기 때문..!!
작년 월부학교 가을학기를 보내면서
반장님, 동료들에게 도움 받은 것을 나눠보려고 노력했다.
한 명 한 명에게 관심을 가지고,
친해지고, 개인적인 어려움을 들어보고,
도와줄 수 있는 것이 있다면 도움을 주었다.

조원이었을 때는 나만 잘 챙기면 어찌저찌 됐는데
조장을 해보니 모두를 신경써야 하기에 버겁기도 했다.
그 뒤에는 튜터님의 든든한 지원과 피드백이 있었고
조운영은 결국 혼자 하는 것이 아니라
다같이 만들어 나간다는 것을 깨닫게 되었다.

1호기 투자하실 분, 2호기 투자하실 분,
전세 빼시는 분, 첫 실전반이신 분,
시세트래킹이 어려우신 분, 1호기 인테리어 하시는 분
정말 다양한 분들이 있었고 각자의 사정을 듣고
나도 더 공부해보는 기회였던 것 같다.

튜터님께서 추천해주신 리더의 돕는법을 읽고
도움을 주기 전에 한 번 더 생각해보는 통찰을 얻었다.
상대방에게 도움을 주는 과정에서 위상이 결정되고
도움 받는 분의 위상을 높여주면서
섣불리 판단해서 빠르게 대답하지 않아야 한다.
그리고 가벼운 질문을 통해 이야기를 더 들어봐야 하고,
해결책보다는 도움 받는 분이 선택할 수 있게끔
이끌어 나가야 한다는 것을 배웠다.
한 번의 독서로 책을 다 흡수하기는 어렵지만
올해 안에 한 번 더 읽어서 도움에 대해 성장해보고 싶다.

시세트래킹을 매일(아니면 이틀) 해보면서
내 생각 정리를 해봤고
한 달 간 겪은 것에 대해 나눔글을 작성하였다.
많은 사람들이 아는 내용일지 몰라도
한 분이라도 도움이 된다면 의미가 있다고 생각한다.

이렇게 한 달을 나와 조원분들의 성장을 위해 노력한 결과
너무 감사하게도 첫 MVP를 받게 되었다ㅠㅠ
튜터님과 콕쓰조 덕분이라고 생각한다.
분명 나보다 더 잘하고 챙겨주시는 조장님들이 많았다.
이렇게 상을 주신 만큼 봄학기에 가서 열심히 배우고
배운 것을 나누는 사람이 되어 보겠다!!