[소소행복] 나는 부동산과 맞벌이 한다 독서후기

▼추천도서후기 쓰는 양식

책 제목(책 제목 + 저자) : 나는부동산과 맞벌이한다 / 너바나

저자 및 출판사 : 너바나 / 제본

읽은 날짜 : 2025년 1월

도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점

1. 저자 및 도서 소개

: 월급쟁이부자들의 너바나님

2. 내용 및 줄거리

:

프롤로그

월급 외에 다른 수입원을 만들어야 하는데 정답은 잃지 않은 투자를 하면서 동시에 수익률 좋은 투자처에 투자하는거다. 계획을 세우고 꾸준히 실천하면 종잣돈이 없다고 해도 누구나 충분히 달성할 수 있다. 

포기하지만 말자에서 할수 있다로 경제적 자유를 얻어 행복해질 것이다

당신은 왜 아직 부자가 아닌가

꿈이 노후에 일하지 않고 여행다니면서 행복한 시간을 보내는 것이라면 월급쟁이도 충분히 이룰 수 있다. 근로소득을 자본소득으로 만들면 된다.

선입견으로 기회들을 날렸다 편견을 깨야한다

언론과 정부의 말을 있는 그대로 믿어서는 안된다

불확실한 투자 물건이 있다면 손해를 본다면 얼마나 볼 수 있는지 생각하고 무조건 위험을 피하기보다 위험을 게량화해서 수익까지 계산해보는 과정이 필요하다

월급쟁이 너바나가 구축한 돈버는 시스템

1단계 _흑자구조 만들기

2단계_수익형 부동산 투자하기

3단계_시세차익형 부동산 투자하기

4단계_ 시스템 확장하기

본격적으로 투자에 뛰어들었을 때 좋은 수익을 가져올 투자처를 발견하는 것은 물론이거니와 그 물건을 온전히 내 것으로 만드는 과정에서 일어나는 각종 난처한 문제들을 해결하기 위해서는 더 많이 배우고 알아야 하며, 어느 정도의 경험이 쌓여야 한다는 사실을 뼈저리게 느끼게 되었다.

월급을 통해 생활비가 마련되고 월세를 ㅌ오해 투자금이 생기며 전세 상승으로 인해 추가 투자금까지 생기는 시스템 구축

부동산 매입에 가장 좋은 시기는 1년에 딱 두번이다. 여름철 가장 무더울때와 장마철, 그리고 겨울 크리스마스때부터 음력 설 전까지이다.

많은 투자자들이 수도권 부동산으로 몰려갈 때 지방에서 좋은 수익을 얻을 수도 있다

고연봉을 주는 대기업이 위치한 지역이나 향후 우리나라를 먹여살릴 만한 기술을 보유한 기업이 있는 지역은 유심히 살펴볼 필요가 있다

돈 걱정없는 월급쟁이 되는 법

삶의 목표를 설정하는 법

1. 구체적인 목표를 정해, 종이에 적는다
2. 꿈을 이루기 위해서 얼마가 필요한지 계산해서 구체적으로 기입하라
3. 이 꿈을 언제까지 이룰 것인지 정하라
4. 목표를 기한까지 이루기 위해 선택할 수 있는 수단을 고민하라
5. 목표를 이루기 위한 장기, 중기, 단기, 연, 월, 주, 일 단위 계획을 세워라
6. 실행하고 평가하는 시간을 가져라
7. 목표를 달성했다면 반드시 보상하라
8. 삶의 목표를 다른 사람에게 공개하라

월급쟁이를 위한 재테크 노하우

초보 투자자를 위한 공부법

1단계: 경제신문읽기

2단계: 투자관련 책일기

3단계: 온라인에서 정보 및 동료 얻기

4단계: 매주 1회씩 임장하기

5단계: 멘토 만나기

수익률이 커질수록 리스크도 커진다. '수익률 = 리스크'라고 봐도 좋다.

성공적인 투자를 위해 반드시 필요한 네 가지는 돈, 시간, 노력, 경험이다.

우리는 돈과 시간을 들이고 노력해서 성공적인 투자를 성취해야한다.

당신이 정말 큰 돈을 벌길 우너한다면 당신이 아껴야 할 것은 돈이 아니라 당신의 시간이다.

성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 ‘조급함’이고, 기억해야 할 단어는 ‘인내심’이다.

3. 나에게 어떤 점이 유용한가?

: 투자의 기본을 다시 한 번 다잡고 아는 것을 행동으로 옮기고 있는지 점검할 수 있는 계기가 되었다.

말일인 지금 내일은 1월을 복기하고 2월을 계획하는 시간을 가져야겠다.

4. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점

: 너바나님의 투자 사례를 통해 부동산 투자 방법부터 임차인관리,

투자하면서 가져야할 마인드까지 모든걸 세세히 알 수 있었다.

노후계산기부터 계획, 실천해야하는 내용이나 비전보드 내용 등 이 책 내용 그대로 따라하도록 하셨고,

그걸 강의에도 그대로 녹여내셨다는게 느껴졌다.

바다같이 깊은 마음으로 우리를 위해 얼마나 많은것을 알려주고자 노력하고 있으신지 새삼 다시 감사하는 순간들이었다.

5. 연관 지어 읽어 볼만한 책 한 권을 뽑는다면?

:

월급쟁이 부자로 은퇴하라

(마지막으로 내가 읽은 책의 페이지나 책 표지를 대표사진으로 꾹 클릭해주세요.)

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