안녕하세요
부동산(아파트)이라는 높은 산을 잡고 싶은 조타뤠 입니다.
(잡을 '조', 산 높을 '타')
유디튜터님 강의를 오프로 듣고 바로 복습할 수 있어 더더욱 좋았던 1강입니다.
수도권 투자 기준. 저환수원리 디테일
1015 규제 이후 서울 아파트 투자가 불가능 합니다.
누구나 가지고 싶어 하는 서울 아파트
우리의 목표는 서울 아파트를 소유 하는 것일까요?
나의 목표에 대해 다시금 생각해보는 뜻 깊은 시간이었습니다.
상급지라 해서 모든 단지가 아래 급지보다 가치가 있는 것은 아닙니다
그러나 우리는 여전히 지역을 퉁쳐서 보는 경향이 있습니다.
“단지의 가치를 안다” 너무 너무 중요합니다.
BM) 교안처럼 지역 평가 - 단지 입지평가 작성하기!!!
보유
1호기 투자 후 잘 보유하는 것에 대한 생각이 깊어지는 중입니다.
저는 매도하지 않고 잘 가지고 있는 것이 잘 보유 하는 거라 착각을 했습니다.
역전세가 오지 않을꺼라 생각해 버린거죠
튜터님은 보유과정에서 리스크가 걱정될때 준비해야 할 대응 방안을 알려주셔서
넘 감사했습니다.
BM) 00금액의 5%가 00으로 가능한지 체크!!! → 가능하다!!!
직장+교통
서울, 수도권에서 가장 중요한 것은 직장
그리고 그 직장으로 가기 위한 교통입니다.
실전반인 만큼 7대 업무지구를 지하철, 버스+지하철, 자차 소요시간을
임장보고서에 작성해 보겠습니다.
저평가
지난 시장까지 전고점 대비 하락률 이란 것이 하나의 기준점이 됐습니다.
지금은 의미가 없다고. 그 아래면 싸다 생각하고 그 안에서 가장 좋은것을 투자 하면 된다고 알려주셨습니다.
사실.. 절대적인 기준이라 생각했던 것이 의미가 없어져 더 실력을 키워야 겠다 다짐해 봅니다.
성장이 답이다!!!
가족/건강/회사/투자 밸런스
지난 2년을 돌아보니 1순위가 투자(성장)이었습니다.
가족을 위해 월부를 찾고 투자공부를 했는데
임장, 임보를 쓴다는 이유로 참 소홀 했던거 같습니다.
그러면서 건강도 안 좋아졌네요
밸런스를 지키며 투자하는 방법을 찾아 나가겠습니다.
새로운 임보가이드가 막막하지만 일단 해보겠습니다.
다짐. 주2회 운동, 엄마랑 시간보내기!!!
혼란스러운 시장
강의를 듣고 내가 해야 하는 것을 알고 흔들리지 않을 수 있었습니다.
언제나 좋은 강의 감사합니다.
