안녕하세요 꿈을 행해 이뤄가는 꿈행입니다.
눈 깜짝할 새 또 26년 새해 첫달이 가버렸네요.
보람차게 시작해서 조금은 아쉬움이 남는 달이지만 꼼꼼히 복기하여 더 성장하는 2월이 되도록 하겠습니다.
독서
목표 : 3권
달성여부 : 3권
2월 목표 : 4권
기브 앤 테이크
https://weolbu.com/s/KDlKbK18Wk
내가 어떤 사람인지 돌아보고 어느 조직에서나
같은 포지션을 취하지 않는 게 당연하다는 것을 알려준 책이었습니다.
정말 기버가 되고 싶은건지 되돌아보고
단순히 준다라는 개념이 아니라
내 어떤 가치를 중시하면서 성장해나가야 하는지 방향성을 잡게해주었습니다.
2. 돈의대폭발
https://weolbu.com/s/KmbIbUE89K
오랜만에 너무나 재밌게 읽은 책,
시간 가는 줄 모르고 다음 내용이 궁금해서 계속 넘겨 봤던 책이었고
근래 읽었던 도서 중 가장 흥미로웠습니다.
미국의 정세, 환율, 관세, 대기업의 높은 임금률, 물가 등의
파편처럼 알고있던 정보를 통합적으로 어떻게 영향을 주는 지
거시경제 측면에서 알게되었고,
이 모든 걸 아직은 말로 글로 설명하기 어렵지만
재독 삼독 하다보면 많은 인사이트를 가져갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다.
3. 그릿
https://weolbu.com/s/KmbKHcBtWg
단순히 투지나 정신력이 아니라 싫증이 나고 지루할 때도
‘그래도 나는 이걸 잘하고 싶다’는 마음을 붙잡는 힘
그릿을 이렇게 정리하고 싶습니다.
이런 면에서 정말 나는 조금은 그릿있는 사람이었고
이어가고 싶다는 생각을 했습니다.
강의
목표 : 3개
달성여부 : 3개
2월 목표 : 3개 이번 학기 목표는 1달에 학교강의 말고 특강 1개씩 더 듣기
1강 / 양파링 멘토님 강의
“결국 행동한 자와 행동하지 않는 자의 자산 차이는 날 수 밖에 없다.”
어떤 의사결정을 내리느냐에 따라 가지고 갈 수 있는
결과가 달라진 다는 것을 다시 한번 깨닫게 된 강의,
지방을 살지 수도권을 살지 고민만 해보는 것이 아니라
나만의 투자로드맵을 그리고 거기에 맞춰 행동하면 된다는 것을 깨달았습니다.
→ BM하고 싶었던 사항
비록 이번 임보에 넣어보진 못했지만
어느시기에 무엇을 할지
2월 임보에는 사임단계에서 부터 작성해보기로 다짐!
2강 / 자향 멘토님 강의
하락률을 가지고 해당 시장의 가격 수준을 판단해볼 수 있음을 알게해 준 강의,
생소한 세금의 개념을 이제는 나에게 와닿게 설명해주셨고
이젠 세금도 모르쇠로 일관하면 안됨을 깨달았습니다.
why? 투자자로서 살아가는 이유는 무엇일까?
소명이란 단어를 통해 내가 왜 시작했는지 되돌아보았고
왜 해야하는지 하기 싫어도 그릿있게 이어나가는 동력을 찾을 수 있었습니다.
노원구특강
각 생활권 별 대장단지의 핵심요소를 찾고
그게 가격에 어떻게 영향을 미치는 지 선호도로 연결시키는 과정이 매우 새로웠습니다.
노원구에서 어떤걸 우선으로 해야할 지 개념을 잡고
앞으로 다른 임장지에서도 이런 프로세스를 따라가봐야겠다고 생각했습니다.
임장
임장
목표 17회 / 달성 22회
매물
목표 32개 /달성 34개
2월 목표 임장
임장 12회 / 매물 30개
평일 임장 최대한 나가고 싶었지만
1월에 개인 일정들이 계속 있어서 원했던 만큼 더 나가지 못했던 게 아쉽습니다.
매물도 틈틈히 더 많이 보고 싶었는데
임보가 뒤로 밀리면서 매매가/투자금 별 매임 대상 단지를 빨리 정하지 못했고
원했던 단지를 못본 곳들이 있어 아쉬움이 남습니다.
그래도 평일에 4회 이상 임장을 나갈 수 있었고
독강임투 전체를 붐업시키면서 목표 횟수만큼 채웠다는 것은
잘했다고 생각합니다.
단임을 비교적 꼼꼼히 하지 못한게 아쉽게 느껴졌습니다.
현장에서 느낀 시장분위기는
서울의 하급지에도 이제 훈풍이 불어오기 시작했고
그동안 전국을 강타했던 “얼죽신”을 몸소 체감할 수 있도록
예약하고 매물을 보러가는 사이에 거래가 되고 가격이 물건을 보는 사이에
올라가는 현장을 목격할 수 있었습니다.
또 현재 환경이 별로 좋지 않더라도 절대적인 위치가 서울에 가까운 곳이라는
이점을 사람들이 이론상 머리로 아는게 아니라
시장의 사람들은 먼저 알고 그게 가격으로 반영되고 있단 깨달음을 얻었습니다.
임보
목표 120장
실적 146장
지난학기 부터 실용적인 임보를 쓰고싶다는 생각에
노력을 많이 기울였지만 오히려 핵심을 빠트린 것 같다는 생각이었는데
반장님의 임보를 보면서 핵심을 짚어 실용적인 임보는 어떻게 쓴다는 것에 대한
예시를 보게 되어 가장 비엠하고 싶은 임보를 만나게 되었습니다.
정형화 된 틀을 벗어나 진짜 임장지에서 핵심적으로 가져가야 하는
가치가 무엇인지 어떤게 가격으로 반영되는지
남겨보는 임보를 작성하기 위해 노력해야겠습니다.
이번달에는 더구나 매일 전수조사를 통해
처음으로 앞마당 포함 투자 대상 단지를 찾아서
결론까지 마무리 한 점이 매우 만족스러웠고,
실제로 서울 수도권 시장에서 절대적인 위치가 차지하는
가치에 대해 자향멘토님을 통해 깊게 깨달을 수 있었습니다.
단순히 그래프 비교를 통해 첫 가격부터 전고점을 높게 형상하는 단지가
더 좋은 단지라는 초보적인 생각을 버리고
단지가치 판단에 집중할 수 있도록
딥하게 고민하고 결론을 내는 습관을 들여야겠습니다.
- 가설 검증 장표 여러 개 아이디어를 적어놨지만 시간 상 넣지 못했던 점
- 향후 투자로드맵, 현 시장 상황 넣는 부분에서 부족했던 점은 아쉬움
나눔
Q&A 목표 30개 / 실적 38개
내집마련기초반 선배와의 대화
반원들에게 매일 댓글 달기, 스스로 한계를 넘어 열심히 하는 모습 보이기
- Q&A
습관화하고 싶은 영역중에 하나로
매일 2개씩 꾸준히 하려고 노력했고,
못한 날이 있으면 다음날 한두개씩 더 남겨보려고 했습니다.
나눔이란 것이 내 성장에 도움이 되는 영역이라는 것을
Q&A 작성을 통해 깨닫게 되었습니다.
알고 있던 내용도 글로 남기기위해 한번더 정확도를 높여 찾아보고
댓글을 달며 스스로도 정리되고
제 댓글을 통해 용기를 얻었다는 피드백을 통해
스스로의 뿌듯함도 챙겨가고 즐거움을 느낄 수 있는 가치있는 일이란 생각이 들었습니다.
내집마련기초반 선배와의 대화
성장하고 싶은 영역중 하나로
지금까지 선배님들께 배우고 나눔받았던 모든 것을
그대로 해보고 싶었습니다.
아직은 사전질문을 받고
그에 대한 답을 작성하고 자연스러울수 있도록 시연도 해보고
긴장한 티가 많이 난 모습이겠지만,
그래도 내집마련 그리고 자산증식에 대한 꿈을 안고 들어온 후배님들께
누구나 할 수 있다는 희망
힘들어도 지속할 수 있는 힘을 드리고 싶었습니다.
이런 간절함이 더 잘 묻어날 수 있도록 진심을 다하고 싶고
덜 긴장할 수 있도록 사전 질문을 받지 않아도 자연스럽게 설명할 수 있는
인사이트를 보유할 수 있도록 노력을 많이 해야겠습니다.
반원들에게 댓글달기, 스스로 한계를 넘어 열심히 하는 모습 보이기
이번 학기 시작하면서의 목표는
스스로 열심히 하는 모습으로 붐업시키며
주니어분들께 모범이 되어보이고 또 그런 분위기를 만드는 시니어가 되자 였습니다.
이를 위해 기계적으로 하기 위한 루틴 설정, 한달 계획과 목표를 철저히 짜보고 공유했고,
실제로 해내기 위해 아무 생각하지 않고 일단 시작할 수 있음에 감사함을 느꼈던
한달이었습니다.
그리고 반원들에게 작은 관심이라도
할 수 있는 최대한으로 다가가기 위해 톡방에 어떤 대화도 놓치지 않고 싶었고
댓글도 매일 달기 위해 수시로 의식적으로 핸드폰을 많이 봤습니다.
기존에 전혀 하지 않았던 부분을 하기 위해 엄청난 노력을 들이지 않아도 된다는
사실이 너무나 새로웠습니다.
조금 더 잘하고싶단 욕심으로 아직 만족하지 못하지만
2월에는 나의 성장과 우리의 성장을 도모하는 한달을 만들어가고 싶습니다.
시기도 좋은 새해의 한 달을 모두와 함께했기에 잘 마무리 할 수 있었고
2월도 가득찬 한 달을 만들기 위해 노력해야겠습니다.
감사합니다.
