[실전34기 만나이 말고 이제부터 반나ㅇ1 루시퍼홍] 1강 후기

안녕하세요

러닝메이트가 되고픈 루시퍼홍입니다

저는 1강을 들으며 크게 2가지 배울 수 있었습니다

첫째는 가격 변화가 아니라 가치 대비 싼 것을 사는 것.

예시로 들어주신 2급지 단지의 시세를 매달 따면서 스스로 결론을 내렸던 것 같습니다.

아무리 좋은 급지라도 복도식 방2개에 노선도 별로라 이런 단지는 안되는구나 했습니다

다른 단지는 이미 올랐는데 이 때까지 안 올랐다면 아닌가보다 했습니다

그러다 최근 이 단지의 가격 상승을 보며 상당한 충격을 받았습니다

이게 맞는 가격인가? 

몇 명의 묻지마 매수가 아닐까?

가격 변화가 아니라 가치 대비 싼 것을 사야 한다는 것의 의미를 직접 경험해보면서 

이제서야 깨닫게 된 것 같습니다

먼저 오르면 좋은거고 늦게 오래면 별로라는 기존의 편견을 깰 수 있었습니다

둘째는 비규제지역 단지가 규제지역에 있는 단지보다 비쌀 수 있지만, 그것이 저평가 구간이라면 투자해야 한다는 것

처음 토허제가 발표되고 당시 튜터님께 여쭤보았습니다

예를 들어 7억짜리 비규제지역 단지보다 더 저평가된 단지가 규제지역에 있음을 알고도, 비규제지역 단지를 투자해야할까요?

투자를 할 수 있는 상황은 아니었지만, 제가 투자금이 있다고 가정하고 투자자의 입장에서 생각해보았을 때 정말 쉽지 않은 결정이라고 생각되었습니다

이번 강의에서 이 부분이 나와서 좋았습니다. 비록 그렇다고 하더라도, 내가 할 수 있는 투자 중에 이게 최선이고, 아직 전고점 아래라면 투자할 수 있음을 배울 수 있었습니다

해주신 말씀처럼 가치가 있는데 여전히 안오른 단지를 찾는 실력을 기르기 위해 

단지의 가치를 좀 더 뾰족하게 보는 노력을 해보겠습니다

해주신 말슴처럼 노력이 개고생이 아닌 성장통이 될 수 있도록 스스로 개척해겠습니다

감사합니다