수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[첫 강의 추천] 2026 지금, 부동산 투자 성공하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요, 월부학교 겨울학기 육육이입니다.
오늘은 임장 보고서에 반드시 들어가야 할 WHY에 대해 이야기해보고자 합니다.
매달 지역에 가서 분위기 임장-단지 임장-매물 임장-전화 임장까지
이 모든 과정을 기록한 보고서가 바로 임장 보고서인데요!
한 달 안에 많은 내용을 기록해야 하는 만큼 어떤 장표는 왜 써야 하는지도 모르는 채
그저 해야 한다고 하니 데이터 채우기에 급급한 경우도 있는데요.
하지만 임장 보고서를 써야 하는 이유에 대해 다시 한 번 짚어볼 필요가 있습니다.
우리는 지역을 분석하는 것 자체가 목적이 아니라,
그 지역에 투자하기 위해, 그것도 내가 가진 투자금으로 가장 최선의 선택을 하기 위해
한 달간 최선을 다해 지역을 파악하는 과정을 거치고 있습니다.
물론 임장 보고서를 많이 작성해보지 않은 단계에서는 데이터를 채우는 것 자체도 충분히 의미가 있습니다.
하지만 투자와 연결되는 임장 보고서로 업그레이드 하고 싶은 마음이 있다면,
이제는 왜 그 장표를 작성해야 하는지, 이 장표를 통해 투자와 연결되는 어떤 부분을 캐치해야 하는지
임장 보고서를 좀 더 뾰족하게 작성할 필요가 있습니다!
그런데 처음에는 장표마다 WHY가 바로바로 떠오르지 않아서 쉽지가 않은데요.
그래서 저는 임장 보고서 양식 자체에 장표별 WHY를 적어놓습니다.
예를 들어 부천시 소득을 알아보는 장표를 작성한다고 해보겠습니다.
아래 장표를 작성하는 과정에서 데이터를 넣다보면 그래서 이걸 통해 뭘 알 수 있지? 라는 의문이 자연스럽게 생깁니다.
그런데 애초에 작성 전 오른쪽 위에 Why?를 적어놓으면
아 이 장표에서는 이 부분을 캐치해야 하는구나! 한번 내 생각도 적어보자!
별 다른 고민 없이 바로 투자와 연결되는 장표를 작성할 수 있습니다.
물론 처음부터 투자에 대한 생각이 바로바로 나오지는 않겠지만,
이렇게 여러 번 작성하다보면 소득 데이터에서 투자와 연결되는 유의미한 내용이나 생각을 뽑아낼 수 있겠죠?
임장 보고서를 정말 기본만 하고 있는데 업그레이드 하고 싶다!
나는 좀 더 투자와 연결되는 임장 보고서를 작성하고 싶다!
라는 니즈가 있다면 이 방법을 써보시기를 추천드립니다.
제가 실제로 쓰고 있는 임장 보고서 템플릿도 공유드리니 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
*임장 보고서에 사용된 폰트는 여기어때잘난체와 에스코어드림입니다. 모두 무료 배포 폰트입니다!
글 읽어주셔서 감사합니다.
