[내집마련 중급반_무긍자] 1강 너나위 멘토님 오프라인 강의 후기_ #더 이상 남에게 기대하지 말고 내 문제는 내가 해결한다!!



안녕하세요.

무한한 에너지, 긍정의 힘을 가진 자

무긍자입니다.

오늘 내집마련중급반 1강 너나위 멘토님의 오프라인 강의 다녀왔습니다.

내집마련중급반 조장 신청 후 1강 너나위 멘토님 오프라인 강의 신청 알림이 왔습니다.

와~~ 너무 기뻤습니다!!

드디어 너나위님 뵙게 되다니 설레였고 두근 거렸습니다.

1월 내집마련기초반 강의 듣고 2월 내집마련중급반 이어서 들으니

더 이해가 되고 스펀지처럼 쑥쑥 흡수되었습니다.

온라인보다 오프라인으로 들으니 더 집중되고 생동감 있어

시간이 후다닥 흘러간 느낌이였습니다.

그럼 오프라인 강의로 보고 배운 점을 정리하도록 하겠습니다.

#내집마련기초반 이후 나는??

상황

1. 내집마련 기본 원칙을 이해하게 됩니다.

2. 내집마련 목표, 방향 설정하고 살 수 있는 집을 알게 됩니다.

방법

1. 부동산 상황별로 현명하게 대응하는 방법을 알게 됩니다.

2. 내가 살 수 있는 집을 알았다면 내게 맞는 집을 개인별 대출 -> 예산 -> 리스트를 통해 파악 할 수 있습니다.

3. 이로써, 단지가 추려지면 비교 평가를 한 후 내가 살 수 있는 최선의 단지를 찾을 수 있게 됩니다.

4. 그 단지 뽑아냈다면 단임 및 매임으로 현장에서 확인하는 작업에 들어가야 합니다.

결론

1. 단순히 살수 있을만한 집이 이나라 내게 맞는 집으로 좁혀집니다.

2.각각 집들을 최종 분석을 통해 내가 살 수 있는 최고의 집을 찾아 낼 수 있습니다.

3. 그 집을 내 집으로 만드는 임장하는 방법을 알게 되고 실행하면서 반복을 통해 내집마련을 최종적으로 할 수 있게 됩니다

#우리의 전략은??

첫번째, 좋은 시기에

두번째, 덜 중요한 것을 포기하고, 중요한 것에 집중해야 합니다.

세번째, 상황에 맞는 집을 매매한 후 (투자/징검다리/최종목표)

네번째, 지속적인 관심과 공부하고 저축 실행하며

다섯번째, 적극적으로 갈아타야 합니다. (최종 목표에 도달할 수 있습니다)

#매수기준가 주의 사항

너나위 멘토님이 단지의 예시를 들어주면서 강의를 해주시니 이해가 쏙쏙 되면서 내 예산으로 단지를 추린 후 최종 단지 후보 리스트 뽑을 수 있을 거 같습니다. 강의 해 주신 기준으로 단지를 뽑도록 하겠습니다.

#개인별 대출과 정확한 예산

여기서, 내 종잣돈과 대출을 정확하게 계산해야 합니다. 그래야 내가 살 수 있는 최선의 단지를 정하고 매매한 후 대응하면서 보유할 수 있습니다.

내 사정에 꼭 맞는 대출 활용하려면,

첫번째, 종잣돈과 소득수순을 제대로 파악하가

두번째, 정책 대출 한도 확인하기

세번째, 은행권 대출 한도 확인하기

네번째, 여력 감안 높은 한도 우선순위 정하기

다섯번째, 신용대출 여력 확인하기

여섯번째, 대출 상담사를 통해 확인 후 진행히기

이렇게 확인 한후 내게 맞는 대출과 이룰 반영한 예산을 확정해야 합니다.

#내게 적합한 집 찾기

너나위 멘토님이 사례별로 설명해 주시면서 전략법까지 쉽고 상세하게 알려주셨습니다.

나의 상황에 맞춰 나에게 맞는 적합한 집 찾기가 훨씬 수월하게 찾을 수 있겠구나 깨달았습니다.

#실행하자

1. 나의 종잣돈 정확하게 계산해보기, 나에게 맞는 대출 한도 찾기

2. 단계별로 매수 가능한 단지 찾기

- 1단계 : 예산과 구별 시세로 매수 가능 지역 선정하기

- 2단계 : 1단계에서 선정한 매수 가능 지역 중 나에게 맞는 지역 선정하기

- 3단계 : 2단계에서 선정된 지역 중 매수 가능 단지 리스트업 하기

3. 리스트업한 단지 임장으로 눈으로 확인, 내 다리로 체험하고 확인하기

4. 매물임장을 통해 최종 단지 확인하기

5. 최종 단지별 비교 평가하기

이번 주, 너나위 멘토님이 알려주신 방법대로 지역(구)별로 내집 마련 관심 단지를 추리도록 하겠습니다.

#너나위멘토님의 진심이 담긴 말씀

눈 앞의 파도 (정책, 분위기, 무지한 댓글)가 아니라

내 목적지(가족과의 보금자리, 소중한 첫 자산)를 떠올리며

불어오는 바람(통화량 증가, 화폐가치 하락, 자산가격 상승)을 보세요

더 이상 남에게 기대하지 마시고

내 문제는 내가 해결하겠다 다짐하세요

누구도 빼앗아갈 수 없는 경험을 만드세요

너무 두려워 마시고 올 봄은 우리 모두 내 집에서 맞이합시다

진심이에요

-너나위멘토님-

아자!! 아자!! 화이팅

경제적 자유 달성을 위하여

GO!! GO!! GO!!