[버즈으] 투자 기회를 주는 지방 시장에서 주의해야 할 점

안녕하세요!

당단한 투자자 

버즈으입니다:)

1.2017년부터 이어진 오랜 공급이 마무리 되어 적정 수요보다 공급이 적어지고,

매매 지수 상승률 보다 전세 지수 상승률이 더 높아져

투자 기회를 주고 있는 지역인 부산!

2.부산 지역 전체에 전세 매물수가 4천개 정도로 

현재 입주하고 있는 단지를 제외하고는 전세 매물이 씨가 마르고 있고,

입주 지역과 거리가 있어 영향을 덜 받는 지역에서는

더욱 전세 매물이 없어서 전세가가 오르는 모습을 보여 주고 있습니다.

3.이로인해 전세가율이 지속적으로 높아지는 시기에

투자적으로 기회를 주고 있지만,

투자자로써 가장 중요한 리스크에 대해서도 생각해 볼 시점입니다.

우리는 어떤 시장을 만날지 모른다는 것,

일부 단지들의 전세가가 21년 최고가를 찍고 있는 모습을 보여주고 있는데

거꾸로 본다면 투자자로써 리스크가 소리 없이 자라나고 있다는 것을 인지해야 합니다.

전세가에 욕심내기보다는 잔금이 안되는 단지들에 대해

보수적으로 안전하게 전세 세팅하는 것이 매우 중요하며

투자 기회를 주는 지방 시장에서 주의 해야 할 점입니다.

안전한 지방 투자 되시길 응원드립니다!