열반스쿨 실전반 1강 강의후기[실전 34기 성공루틴으로 전원 10억 달성하조 내집샬레]

안녕하세요. 실전 34기 성공루틴으로 전원 10억 달성하조 내집샬레입니다.

첫 실전반이라 두근거리는 마음을 갖고 강의를 들었는데, 확실히 기초강의보다 더 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

#1

일반 투자자가 아닌 최고의 투자자는 남 이야기가 아닌 나에게 집중한다.

할 수 있는 일과 할 수 없는 일을 명확하게 구분하고 할 수 있는 일을 꾸준히 해나간다.

=> 주변 가족, 회사, 친구들의 말과 뉴스, 그리고 정부의 정책에 이리저리 흔들리지 않고, 저에게 집중하면서 실력을 쌓아나가겠다고 다짐하였습니다.

#2

투자금보다 가치에 집중하고, 가치에 가격을 붙여서 싼지 비싼지 판단한다.

급지가 낮더라도, 그 안에서 생활권이 좋고 선호도가 좋다면 높은 급지의 하위 단지보다 좋다고 판단할 수도 있다. 

지역을 뭉뚱그려서 보는 것이 아니라, 해당 단지의 가치를 본다. 우리는 단지 투자자다. 

=> 가치를 먼저 보고 가격을 붙이자. 투자금이 먼저가 아니다. 

무조건 좋은 생활권이라고 해서 투자하면 안된다. 단지로 깊게 파고들어서 각각의 가치를 정확히 파악하고 비교하자.

#3

단지 기준으로 입지 판단이 필요하다. 

단지별로 입지, 생활권 순위, 생활권 내 단지선호도 적어서 단지끼리 비교한다.

높은 급지라고 다 좋은 것이 아니다.

가격이 많이 올랐으면 좋아보이고, 덜 올랐으면 덜 좋아보이는데 절대 아니다.

=> 결국 단지 투자고, 단지의 입지 가치를 파악하고 가치로 비교하자.

#4 

수도권 투자기준에서 우선순위란 무엇인가를 자세히 배울 수 있었습니다.

교통도 지하철 뿐만 아니라 버스, 자차까지 파악해야한다.

#5

저환수원리가 진짜로 무엇인지, 어떻게 판단해야 하는지 배울수 있었습니다.

전고점 대비 낮으면 싼 것이며, 하락률은 의미없고 가장 좋은 단지 투자하면 된다.

전고점 대비 낮아 절대적 저평가라면, 같은 투자금으로 더 좋은 단지를 선택하는 것이 유리한데 이것이 상대적 저평가다.

실전반 환경에 들어오게 되면, 성장을 할 수 밖에 없다고 생각합니다.

어쩌면 제가 운이 너무 좋아서 좋은 튜터, 동료분들을 만난 것일 수도 있겠네요~!

실전반 시작한지 일주일 정도가 지났는데, 저보다 뛰어나신 분들을 보며 많은 것을 보고 배우고 있습니다.

무엇보다 튜터님이 많은 인사이트를 공유해주시고 조원분들과 튜터님의 생각의 흐름을 보고 들으며 배울 수 있고, 

서로 아낌없이 나누며 성장하는 환경이 너무 좋은 것 같습니다.

감사합니다.

남은 실전반 기간동안, 후회없이 열심히 살면서 많이 성장할 수 있었으면 좋겠습니다.