[서투기30기 구리 잡고 잠실가자 38조_그리니]1강 후기✨️명확한 목표가 생겼어요🌼🌼

안녕하세요 :)

2026년 2호기를 목표로

열심히 부동산 투자 공부 중인

초록색을 좋아하는 그리니입니다.

2026년도 안에 무슨 일이 있어도

꼭꼭 2호기 성공하겠습니다!!

이번 강의는 믿고 보는 권유디튜터님 강의였습니다

작년 오프라인강의에서 뵈어서 그런지

더 내적 친밀감이 들었네요 ㅎㅎ

사실 작년에 규제 지역으로 서울 전지역이 묶이고

이제 서울 못한다 생각하고 지방으로 눈을 돌렸는데..

비규제가 있다는 동료분의 말씀으로 서투기를 신청하게 되었습니다

결과적으로는 참 잘한 선택이었어요

다시한번 감사드립니다

*나중에 샀어야 했는데? 하고 후회를 안 하려면??

-가격의 변동에 동요하지 않고 장기적인 안목을 기르자

-명확한 목표 설정하고, 확실하게 실행하기

-지역분석 내용 참고하고 투자단지 선정 방법 배워서 실행하기

-거래가 안되는 기간이 기회임을 알고 기회를 잡아보자

-일단 비규제 지역의 가장 상단인 구리에서 집중적으로

단지를 추려보자

*제대로된 투자를 위해 하면 안되는 일

-강남에서 1시간 이상 걸리는 단지 매수하는 일

-계획없이 매도 부터하는 일

*특별히 깨우친 점

-전고점 이하는 비싸지 않은거고, 20%이하는 싼 거다!

-★서울 및 경기 강남 1시간 이내 단지는 모두 우량 자산 이다

-갭 매우기가 진행되면 경기도 우량자산도 기회일 수 있겠다

-양도세 중과 시는 안 파는 방향으로 하고 풀리면 팔면 된다

-전저점 대비 2배 이하 가격에 매수 시 하락장이 와도

매수가까지 내려올 확률은 적다

-지방은 하락장 오면 매수가 밑까지 내려갈 수 있음ㄷ ㄷ

-보유세를 내더라도 상승세가 더 높은 단지를 매수하면 

-10년 후 우상향을 바라보고 투자하면 된다

-서울 수도권 사람들은 택지를 좋아함

"규제는 성장의 기회이다!"

움츠리기 보다 용기를 내어야 할 시간…

비싸다고 안 사면 기회비용을 날리는 걸수도…

현재 상황에서 월부에서 배운대로

최선의 매물을 선택하고 그 안에서 수익을

극대화하며 격차를 따라 잡는다!!꼭!

감당할 수 있는 예산 안에

살 수 있는 제일 좋은 것을 산다

권유디튜터님 강의에서 벤치마킹 하고 싶은 점은

1. 시세조사 시 전저점 대비 2배 이하 가격인지 체크해보자(안전마진 확보)

2. 서울 군별 핵심 입지 요소 잘 파악하기

3. 내 예산으로 할 수 있는 우선순위 지역부터 정리하기

4. 잘 투자하고 즐겁게 기다리기

5. 절대절대 물건 확보 안하고 내집을 먼저 팔지는 말기

(미리 매수 단지 5개는 꼭 확보 해 놓고 매도하기 중요중요)

6. 한달 캘린더 미리 만들기

이번 서투기의 계획은

첫번째. 임장지 분임 및 단임, 매임 꼭 완주하기

그외 앞마당 시세 업데이트 해서

투자 가능 단지 다시 추리기(임장지는 5개)

두번째. 매일 2시간 이상 투자 공부(주말 8시간 이상)

(개인적인 목표인 공인중개사 공부 포함)

세번째. 매일 목실감 쓰기

네번째. 월부 활동 지속하기 입니다

그리고 이번 저의 투자 목표와 이번달 목표는

2026년 상반기 내에 2호기 계약서 작성,

2월 달 서투기 하면서 투자가능 물건 5개 뽑기 입니다.

그리고 가족과 직장 동료에게 항상 감사함을 갖고

진심으로 잘 되었으면 하는 마음을 갖고

표현하면서 살아가고 싶습니다.

이번 강의를 통해 한계가 없는 사람으로

앞으로 제가 할 수 있는 최선을 다하고 싶습니다.

항상 좋은 강의와 필요하고 도움 되는 말씀들

진심으로 감사드립니다 ♥

항상 잊으면 안되는 것은

"독(서). 강(의). 임(장). 투(자). 인(맥)"

시스템 투자자자 되는 그날까지 계속 월부와 함께 성장하고 싶습니다

저의 ★북극성★인 월부 강사님들 존경하고 감사합니다

10년 뒤 꼭 멘토님들처럼 되고 싶습니다

월부는 사랑입니다 ♥

좋은 강의 만들어 주신

월부 관계자분과 권유디튜터님

항상 좋은 일만 가득하세요♥