[서투기 서울임장 30번가서 씩씩하게 2채씩하조 슬기로운글1] 강의 후기

  ‘혼란스러운 정책과 규제에 휘둘리지 말고 투자 기본에 충실하며 할 수 있는 최선을 다하자’

  강의를 듣기 전 유투브와 뉴스에 매일같이 부동산 얘기로 시끌시끌 하다보니 아무래도 신경이 꽤 쓰였다.

  누군가는 ‘이미 해본 게임이다’ 또 다른 누군가는 ‘이번엔 정말 부동산은 끝이다’ 라고 하니 투자자가 되기로 

  마음먹은 나로써는 무거운 마음으로 서투기를 듣게 되었다.

  그 마음을 알고 계신다는 듯이 권유디 강사님의 1강은 현재 부동산 상황과 현실적인 대안, 앞으로의 방향 제시 등을

  통해 복잡한 마음을 심플하게 해주었다.

  요약하자면

   - 현재는 전고점대비 저평가 보다는 호가를 인정하고 가치와 가격을 비교하여 투자하기

   - 양도세 중과시 매도전략 및 보유세 인상 시 대응 방안

   - 투자자와 실거주 각각의 무주택자, 1주택자의 투자 방법

   - 적정 대출 금액 기준 및 투자금별 우선 검토 순서

   - 갈아타기를 위한 적정시기와 행동방향 

   - 수도권 1~5군의 핵심입지요소에 따라 달라지는 지역간 단지간 접근 방법

   또한 ‘과도한 단기간 몰입’ 보다는 ‘지속가능한 꾸준하게 해보자’ 라는 내용도 인상깊었습니다.

   위 내용들을 복습하며 불안하고 초조해 하기보다는 냉철하게 내 상황을 파악하고 차분히 대응하는 투자자로

   성장해보려 한다!