규제가 쏟아지는 현재 상황에 대한 깔끔한 해석을 해주신 너나위님 [내마중 1강 후기 - Zl금]

안녕하세요 '공부와 투자는 지금.!'의 

Zl금 입니다^^

처음 조장이 되면서 오프라인에 초대 받게 되어 감사히 다녀오게 되었습니다.

작년부터 대출과 규제로 부동산 시장에 영향을 주고있는 현재 1.29 공급대책까지 나오며

빠르게 몰아치는 정책에 정신을 못차리던 중이었습니다.

'그래서 어떻게 바뀌었다고.? 어디가 규제라고.? 세금을 어떻게 한다고.?' 

등등 혼란스럽던 사이

이번 오프라인 강의를 듣고 한번에 정리가 되었습니다.

-“규제가 생긴다는건 상승장이기 때문이다. 시끄러워질수록 상승이 급격하다는 신호이다. ”

지금 집을 사도 될까요?

= 오른 집값은 지각비라고 생각하라. 앞으로 그 지각비가 얼마나 될지는 모르겠다.

하지만 전저점에서 60%이상 오른 단지는 어느정도 조정이 있을 수도 있겠다고 생각하고 매수를 하셔야된다.

그리고 잘~ 골라서 매수해야한다.

보유세, 종부세도 한판으로 정리해주셔서 이해하기 쉬웠습니다.

= 공시지가 12억 이하는 종부세도 없다.

KB시세는 현시점보다 늦게 반영 될 수 있기에 대출이 안될거라 생각하기 전에 시세를 한번 검색해봐라.

예산 = 종잣돈+대출금+신용대출

(현실적인 예산을 찾는데 확실한 기준을 찾게 되었습니다.)

현재 시장에 대해서 진심으로 설명해주시던 너나위님,

신경써주신 루나님 감사합니다. (덕분에 더 뜻깊은 오프를 보내게 되었습니다^^)

만나 뵙게 된 조장님들도 너무너무 반가웠습니다!!