[서투기 30기 투자로 3배 벌고 7호선으로 강남가조 슈토] 1강 후기 '가치와 가격에 집중!'

안녕하세요! 

서투기 1강은 현재 시장의 상태를 알고

서울/수도권 핵심 지역을 정리를 통해

투자의 방향(가치성장투자, 소액투자)을 

잡을 수 있는 권유디님의 강의였습니다.

지금은 투자를 해야 할 때!

각종 규제와 세금 관련 뉴스로

복잡한 시장 분위기 속에서

감정적으로 흔들릴 때가 있다.

현재 시장은 상승기 중반 쯤에 와 있는 상황이다.

상승의 흐름은 중심에서 주변으로 퍼지기에

좋은 것들만 오르는 것처럼 보이지만

결국에는 다 오르게 될 것이다.

비규제지역도 언젠가는

규제 지역이 될 가능성이 높다.

양도세, 보유세와 같은 

세금 규제가 나올 시기가 온다면

이미 오를 곳은 다 올랐다는 뜻이다.

그 때까지도 나의 자산이 없는 것을

상상하면 두렵다….

행동하지 않아 흘려보낸 것들이

또 다른 과거의 후회가 되어 돌아오기 전에

내가 배우고 안 것을 토대로 

적극적으로 행동해야 한다고 느꼈다.

움츠리지 말고 앞마당을 만들어가며 용기를 내자!

( BM )

• 가격이 가치를 찾아갈 때까지 장기적 시각 지니기
• 장기적으로 우상향하는 땅의 가치에 집중하기
• 가격 변동(흐름)이 아닌 현재 가격과 가치로 판단하기
• 26년 6월 안에 투자할 수 있는 용기와 확신 갖기

숲을 보는 투자자

그동안 부동산 시장은

크고 작은 등락을 반복해왔다.

그러나 장기적으로 봤을 때 

통화량 증가와 맞물려

우상향했다는 것은 필연적 사실이다.

현금이 녹고 있는 인플레이션 속에서

자본 소득을 얻기 위한 

성공적인(잃지 않는) 투자를 하려면

시장의 변동성에 흔들리지 않고

변하지 않는 판단 기준에 입각하여

의사 결정을 해야 한다.

지금 힘들다고 포기하면 10년 뒤에는

1억의 격차가 10억-20억까지 벌어질 수 있다.

당장 하고 싶은 것이 아니라

해야 하는 것과 필요한 것이 무엇인지

매순간 메타 인지 하면서

내 상황에서 가장 좋은 자산을 마련하자!

( BM )

• 강남까지 1시간 이내의 비규제지역에서 우량 자산 찾기
• 전고점 넘지 않은(비싸지 않은) 물건 매수하기
• 전저점 대비 2배 이하의 가격을 지닌 물건 매수하기
• 보물찾기 식 매수 지양하고, 비교평가 지속하기
• 내 앞마당의 핵심 가치 요소 파악하기

• 1호기 투자 후 벌어질 일들에 대해 점검하기

   

  ★ 추후 서울 지역 규제가 풀린다 하더라도

  그 때가 언제인지는 아무도 모른다!

  즉, 나는 지금 투자를 해야 하고 

  내 것이 아닌 것에는 미련을 버려야 한다.

  지금 하지 못해서 생길 

  기회 비용이 더~~ 아깝기 때문이다.