[복][실전34기 운동많이되는 달3ㅣ인 블랙 마이리] 달리와고자극저반복 튜터링데이 후기 🏋️

안녕하세요 마이리입니다~^^

오늘은 실전반의 꽃 튜터링 데이에 다녀왔습니다.

감사하게도 이번달 실전반을 수강하게 되어 블랙달리 튜터님과 너무 좋은 3조 조원들을 만나 즐거운 2주차를 보내고 있습니다.

이번에는 28일 밖에 없는 2월과 구정 연휴로 어제 OT를 한 거 같은데 벌써 사임과 튜터링 데이라고? 할 정도로

시간이 어떻게 지나가는지 모르겠지만 즐겁게 실전반을 수강하고 있어 벌써 2주차라니라는 생각이 들 정도인데요.

아무리 시간이 짧아도 분임, 단임, 사임까지 모두 마치고 튜터링 데이에 참여했습니다.

드디어 튜터링 데이!!!

날씨 요정이 누구인가? 이번주 정말 칼바람과 함께 몸이 꽁꽁 얼 정도로 유독 토요일 일요일 너무 추웠는데요.

추운 날씨에도 달리 튜터님을 만날 생각에 두근두근 기대하면서 늦지 않으려고 서둘러 비교 임장지로 출발했습니다.

지금 배정받은 임장지와 비교할 수 있는 지역을 선정해주시고 튜터님과 오전에는 분임을 오후에는 사임 발표 시간을 가졌습니다.

<튜터님과의 비교분임 타임>

비교 임장지는 많이 들어봤고 익숙한 거 같지만 앞마당이 아닌 지역이었습니다.

상상님, 네건님과 B조인 저는 분임루트를 돌면서 비교 임장지에 대한 이야기를 나눴는데요.

상상님께서 그 지역에 대해 잘 알고 계셔서 좀 더 거주민 입장에서 그 지역을 잘 이해할 수 있었습니다.

달리 튜터님은 조별로 돌아가면서 임장을 하는 와중에도 알았으면 하는 상권이나 임장지와 비교 임장지와 비슷한 생활권이 어디인지 중간중간 다른 조원들에게 오셔서 알려주셨는데요.

중간중간 튜터님과 함께 있는 조와 아닌 조들 사이에 왔다갔다 하시면서 알려주셔서 감사했습니다.

제가 속한 B조 타임이 돌아왔고 튜터님과 비교임장지를 돌면서 공통 질문으로 분임과 단임을 마치면서 임장지 대한 설명과 함께 단지에 대한 궁금했던 질문들을 할 수 있었습니다.

분임 단임을 하면서 궁금했던 이해가 어려웠던 단지의 선호도와 가치 등을 알 수 있었고, 개인 질문을 할 때는 최근 투자 공부를 하면서 어려운 점이 없는지 그리고 OT때 목표로 했던 원씽 및 다음주 해야 할 원씽까지 같이 이야기해봤는데요.

이번 실전반을 통해서 좀 더 제 실력을 업그레이드 하고 싶었는데 달리 튜터님과 한주한주 원씽을 하면서 채울 수 있을꺼 같았습니다. 그리고 최근 개인적으로 고민인 전세를 맞추면서 전세 시기 및 부사님과의 어려운 점 등에 대해 고민 상담까지 같이 할 수 있어서 감사했습니다.

<튜터링 시간>

그 동안 실전반을 하면서 오전에는 튜터링은 오후에는 비교 임장지를 다녀왔는데요.

이번에는 오전에 비교 임장지를 다녀오고 점심식사 후 오후에 튜터링 시간을 가졌습니다.

항상 스터디룸 예약과 점심 그리고 비교 분임을 하는 시간이 촉박해 튜터링 시간이 급하게 끝나는 느낌이 있었는데 개인적으로 좀 더 여유롭고 튜터님과 여유롭게 오후에 이야기를 할 수 있어 오전 비교임장 오후 튜터링이 좋았습니다.

튜터링 시간에는 감사하게도 발표할 기회를 주셔서 첫 번째로 발표를 하게 되었는데요.

임보 장수를 줄여서 쓰다보니 가이드에 나온 장수만큼은 줄이지 못했지만 그래도 제가 생각한 압축한 범위에서 줄인 임보를 발표했고, 임보를 쓰면서 장수를 줄이는 과정에서 좀 더 압축적으로 한장에 내용을 표현할 방법 및 중요한 내용이 없을까 고민을 많이 했던거 같습니다.

전날 받은 임보 피드백은 사임 발표 때 적용하지는 못했지만 장표 한장한장 보면서 해주신 소중한 피드백 사임 이후 반영해서 수정해보겠습니다.

그리고 이어서 발표해주신 네건님, 상상님, 새벽활동님도 이어서 발표해주셨는데 발표 후 임보에 대한 피드백과 함께 조원들의 질문 타임을 가졌고~ 지역에 대한 생각 뿐만 아니라 이번에 임보를 줄이는 과정에서 조원들이 어떤 포인트를 중점으로 임보에 넣었는지 제 임보와 비교해가며 어떤 포인트를 BM해볼까 많이 생각해봤습니다.

그리고 이어서 튜터님께서 임장지에 대한 설명과 함께 튜터링 후에 해야할 시세 파트에 어떤 식으로 임보를 접근해야 하는지~튜터의 임보를 직접 예시로 알려주시면서 작성 방법을 알 수 있었는데요.

그 동안 어떤 식으로 시세 파트를 좀 더 잘 쓸 수 있을까 어려움이 많았는데, 어떤식으로 작성하고 어떻게 매임 단지를 뽑는 방법까지 자세히 알려주셨고 그 동안 시세파트를 작성하면서 궁금하거나 어려웠던 점을 질문하면서 이번 임보에서는 어떤 식으로 작성해볼까 많이 배웠던거 같습니다.

목표 작성하는 방법 및 템플릿을 공유해주셔서 이건 구정 연휴 깊게 고민해보고 작성하기로~

그리고 첫 주에 튜터님과의 1:1에서 독서의 후순위 고민에 관해 이야기를 했었는데 이번에 독서 1권을 지정해주셔서 조원들과 함께 읽고 후기를 쓰고 이야기하는 시간을 정해주셔서 고민을 강제 해결할 수 있는 방법을 제시해주셨습니다.

혼자하면 계속 핑계를 만들지만 조원들과 함께 하기로 하면 미룰 수 없는 벼락치기라도 하게 되는 환경을 만들어주셔서 감사했습니다.

BM 포인트!!

• 인구 전출에 영양을 주는 지역의 평단가 비교 및 세대수 정확히 알아보기
• 교통 : 임장지와 근접한 지역의 역세권 단지 금액을 알아보기
• 호재 발표 전후로 역세권이 될 경우와 아닌 아닌 단지의 가격 차를 비교해보기
• 공급 : 20평대가 많은 단지들은 20평대가 많이 움직이고 물량이 빠지지만 그렇지 않을 때는 30평대를 보기
• 정보를 가지고 의문점 도출 →생각을 임보에 담기
• 지역개요 : 나무위키를 글이 아닌 키워드로 간단하게 정리해보기
• 생활권 : 키워드, 상권, 건물, 사람, 환경으로 나눠서 생각해보기
• 지금 가격이 직장 소득과 맞지 않을 때는 그때 당시 분양가를 비교해보기 그리고 연봉에 따른 최대 대출과 살 수 있는 아파트 계산해보고 40대 맞벌이, 50대 외벌이로 계산해보기

아침부터 저녁까지 긴 시간 쉴 시간 없이 말씀하면서 계속 궁금한 게 없냐고 물어보신 달리 튜터님과 조원들이 함께한 꽉 찬 하루는 즐겁고 많이 배웠던 하루였던거 같습니다.

함께 한 우리 3조 너무 추운 날씨였지만 다들 웃으면서 튜터링 데이를 마쳐서 감사합니다.

오늘 하루 수고하신 블랙달리 튜터님 감사합니다~^^