[내마중 22기 내집마련 1채로 두배 오르는 집 9하조 불가less] 누구도 빼앗아갈 수 없는 경험을 만들자!!(feat.너나위님 1강 수강 후기)

안녕하세요~^^ 불가능은 없다~!!

언제나 도전하는 삶을 살고 싶은 불가less입니다.

오늘은 언제나 믿고 듣는 

너나위님의 강의 후기를 써보려고합니다.

이번 강의에서는 현재부동산 시장 진단

지금 사도 되는 집과 사면 안되는 집 판단기준

종잣돈과 소득에 맞는 가장 유리한 대출확정법

상황별 최적의 내집마련 선택법에 

대해서 알려주셨습니다.

현재상황진단!! - 우리는 어디쯤 와있는가?

지금과 비슷한 과거시장을 

이야기해주시는 부분이 인상 깊었고, 

정부가 어떤 규제 정책을 내놓느냐에 따라서 

상승장의 초반인지 후반인지 규제를 통해 

시장의 흐름을 가늠해 볼 수 있다는 점이 새롭게 느껴졌습니다.

< 적용할 점 >

매수하려는 아파트가 

비슷한 입지 비슷한 조건이라고 할때,

전저점대비 얼마나 상승했는지를 보고 

상승률이 적은곳으로 선택하라는 

판단 기준을 알려주셔서 좋았습니다.

기존에는 전고점 대비 얼마나 

하락했느냐를 중점적으로 보았다면,

현재는 싸지 않는 시장이고 

전반적으로 전고점을 넘어선 단지들이 많기때문에

최근실거래가와 호가를 비교할때면 

너무 비싸진거 아닌가?, 이거 사도 되는건가? 

고민이 많이 되었었는데, 전저점 대비 상승률로

판단할 수 있는 기준이 생겨서 아~ 고개를 끄덕끄덕했습니다.

나에게 맞는 대출을 찾고 예산을 확정하는 부분에서도

금리가 무조건 낮으면 좋은 건지 알고 있었는데,

금리보다는 한도를 중심으로 한도가 많이 나오는 

대출을 선택해야한다는 것도 새롭게 알게되었습니다.

적합한 집 후보를 찾을때,

서울에 가까운 입지좋은 20평대 방2개인 곳이

입지가 좀 떨어지는 30평대 방3개보다 훨씬 좋다는

부분이 인상깊었습니다. 평수와 방 개수보다는 입지가 

확실히 중요하다는 것을 한번 더 느끼게 되었습니다.

눈앞의 파도(정책,분위기)가 아니라, 

내 목적지(보금자리, 소중한 첫 자산)를 떠올리며

불어오는 바람(화폐가치하락, 자산가격 상승)을 보세요  

더 이상 남에게 기대하지 마시고

내 문제는 내가 해결하겠다 다짐하세요

누구도 빼앗아갈 수 없는 경험을 만들어보세요!!

- 1강 강의 내용 중 -

강의 내용 중 기억하고 싶은 문구를 적어보며 

1강 후기를 마무리해봅니다.

항상 진심으로 강의해주시는 너나위님 감사합니다.